Theo đó, trong quý II/2016, chỉ số giá nhà tại Hà Nội đạt 104,7 điểm, giảm 3 điểm theo quý và 3,5 điểm theo năm với giá bán trung bình đạt 26,3 triệu đồng/m².
Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường ở mức 35%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý và theo năm, tương tự quý trước với 6.000 căn đã bán, tăng 7% theo quý và 30% theo năm.
Giá bán trung bình tại Hà Nội là 26,3 triệu đồng/m².
Dẫn đầu thị trường là hạng B dẫn đầu với 73% tổng lượng giao dịch và tỉ lệ hấp thụ đạt 40%.
Tiếp theo sau là hạng C với tỷ lệ hấp thụ đạt 25% và hạng A với mức tăng đáng kể lên mức 28%.
Theo đánh giá của Savills, Thông tư 06/2016/TT-NHNN chưa có nhiều tác động lên thị trường bất động sản ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, dự báo từ nay cho đến cuối năm sự ảnh hưởng này có thể sẽ rõ ràng hơn.
Những điểm sáng có thể kể đến là các khu vực Từ Liêm, Hà Đông và Hoàng Mai do tiếp tục thu hút được các dự án nhà ở giá rẻ nhờ khả năng kết nối, cơ sở hạ tầng và quỹ đất.
