quản lý chung cư

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch khắc phục tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư thương mại trên địa bàn.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết sẽ quyết tâm giải quyết dứt điểm các khiếu nại. trạm chấp trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư trong thời gian tới.

Theo Cục Cạnh tranh và Bảo vệ NTD, giai đoạn ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với CĐT, vấn đề phí quản lý vận hành nhà chung cư cần được quy định rõ trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư để các bên cùng thực hiện.

Trong thời gian chờ cấp sổ hồng, Công ty Bất động sản Nova Phúc Nguyên (Công ty con của Tập đoàn Novaland) đã có thông báo hỗ trợ cư dân dự án The Tresor Residence 50% phí quản lý từ tháng 1/2021.

UBND thành phố Hà Nội vừa có chỉ đạo tổng rà soát, chấn chỉnh các vấn đề liên quan đến công tác quản lý, vận hành nhà chung cư trên địa bàn.

Để giải quyết tình trạng này nhiều ý kiến đã đồng tình với đề xuất cần đơn vị hành chính công độc lập để tham gia phục vụ, giám sát các bên nhằm bảo đảm tính minh bạch, công bằng.

“Ở các nước phát triển, nhu cầu tái sinh đô thị cao hơn so với phát triển mới. Việc xây lại hay cải tạo chỉnh trang các chung cư cũ góp phần vào công cuộc tái sinh đô thị đó”.

Phơi đồ, trồng cây, đun nấu... thậm chí đặt bàn uống nước, hay trở thành phòng ở đều có thể được gói gọn trong những “chuồng cọp” mọc ra từ những khu tập thể cũ gây mất mỹ quan đô thị.

Cư dân chung cư N02 Chùa Láng đang rơi vào cảnh “chạy không lối thoát” nếu có sự cố xảy ra. Cùng với đó, tình trạng xuống cấp, lộn xộn cũng đang khiến cho cuộc sống của người dân càng trở nên tồi tệ.

Nhìn những khu chung cư tiền tỷ đang dần xuống cấp và "tuột" khỏi vòng quản lý, nhiều cư dân không khỏi thấp thỏm lo ngại 10 - 20 năm nữa, những nơi này sẽ chẳng khác gì Harlem của thế kỷ XXI.

Các hộ dân tạm cư sống tại chung cư tái định cư N06 Dịch Vọng đang phải sống trong tình cảnh nhà ở nhếch nhác, xuống cấp nghiêm trọng nhưng không được tu sửa do công tác quản lý còn nhiều bất cập.

Vẫn từng ấy người dùng một khối lượng nhất định, nhưng không hiểu sao hai tháng trở lại đây, tập thể cư dân tầng 17 ĐN2 toà 18T1 chung cư The Golden An Khánh lại nhận số tiền thanh toán nước cao ngất ngưởng. Có những hộ phải thanh toán tiền nước cao gấp gần 8 lần. Không chỉ vậy, họ còn phải đóng một khoản phí liên quan đến hao hụt và sửa chữa đường ống nước lên đến 8%.

Từ ngày 2/4/2016 tới đây, ban quản trị, thành viên ban quản trị nhà chung cư, hoặc người lợi dụng chức vụ, quyền hạn, chủ sở hữu nhà chung cư nếu vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư tùy theo mức đô vi phạm sẽ chịu các mức xử phạt khác nhau, thậm chí có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Với dấu hiệu hồi phục của thị trường bất động sản, hàng loạt các dự án đã được chủ đầu tư chào bán ra thị trường...