TP.HCM: Cận cảnh khu đất "vàng" 34 Nguyễn Du bị dân phản đối giải tỏa vì đền bù rẻ mạt

30/12/2018, 19:00 GMT+7

Tiêu Dùng + Khu tập thể của 34 hộ dân tại 33 Nguyễn Du và 34 - 36 Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM) được phê duyệt chủ trương để làm khách sạn, trung tâm thương mại. Tuy nhiên, dự án này chậm triển khai hàng chục năm vì doanh nghiệp và người dân không tìm được tiếng nói chung trong việc định giá đền bù, giải tỏa. Đây được xem là điểm "nóng" cần giải quyết của TP.HCM trong thời gian tới.

Khu tập thể 33 Nguyễn Du và 34 - 36 Chu Mạnh Trinh (P. Bến Nghé, quận 1, TP.HCM) tiền thân là khu nhà ở của cán bộ - công nhân viên Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2). Khu đất trên được phê duyệt để chủ trương giải toả để làm Dự án khách sạn cao cấp, Cao ốc văn phòng và Trung tâm thương mại cho thuê.

Khu đất trên có diện tích 6.274m2, đây thuộc diện đất công sản, thuộc Bộ Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn quản lý, sử dụng.

Khu đất có diện tích 6.274m2, đây thuộc diện đất công sản, thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn quản lý, sử dụng.

Vinafood 2 và Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) thành lập liên doanh Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng Việt Hân Sài Gòn để thực hiện dự án từ năm 2009 (trong đó, Vinafood 2 góp 20% vốn bằng một phần quyền sử dụng đất, còn Công ty Việt Hân góp 80% vốn bằng tiền mặt). Khi đó chủ đầu tư đưa ra thương lượng là 105 triệu đồng/m2 đất, mức giá này chưa bằng một nửa giá thị trường. Vì thế, 10 năm nay dự án vẫn chưa được khởi công do vướng mắc đền bù cho người dân rẻ mạt.

Để thực hiện dự án trên, Vinafood 2 và Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) thành lập liên doanh Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng Việt Hân Sài Gòn để thực hiện dự án từ năm 2009 (trong đó, Vinafood 2 góp 20% vốn bằng một phần quyền sử dụng đất, còn Công ty Việt Hân góp 80% vốn bằng tiền mặt). Khi đó chủ đầu tư đưa ra thương lượng là 105 triệu đồng/m2 đất, mức giá này chưa bằng một nửa giá thị trường. Vì thế, 10 năm nay dự án vẫn chưa được khởi công do vướng mắc đền bù cho người dân rẻ mạt.

Đến nay, chủ đầu tư ra giá 175 triệu đồng/m2 cho người dân nhưng lúc này giá trị đất tại đây theo thị trường đã lên đến 350 triệu đồng/m2.

Theo phản ánh, thời gian qua, Công ty Việt Hân Sài Gòn cho người xông vào khu nhà dân, rào chắn, giăng kẽm gai một số khu vực, làm náo loạn cuộc sống của các hộ dân ở đây.