chung cư Hà Nội

Theo giới chuyên gia, năm 2021 được kỳ vọng là giai đoạn phục hồi của thị trường nhà ở nhưng mức độ phục hồi sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Khi mua chung cư, cư dân không chỉ mua nhà mà đã mua cả đất và sẽ có quyền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng trong khối nhà chung cư.

Theo dự báo của Colliers International, trong quý II/2021, một dự án tại Gia Lâm (Hà Nội) sẽ cung ứng ra thị trường 1.729 căn hộ mới, giá bán là 1.030 USD/m2, tương đương 23,7 triệu đồng/m2.

Theo Savills, giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đã tăng 4% mỗi năm trong vòng 5 năm qua do được hưởng lợi từ việc nâng cấp cơ sở hạ tầng và dự báo sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới.

Dưới đây là 3 khoản phí cơ bản bắt buộc phải đóng khi ở nhà chung cư.

Do giá đất cao, quỹ đất hạn chế, nên trong 10 năm qua, xu hướng mua nhà của người Việt đã chuyển từ nhà mặt đất, sang sống tại các tòa chung cư, thuộc nhiều phân khúc khác nhau.

UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc thông báo tạm dừng thực hiện đối với những hồ sơ đề xuất ý tưởng quy hoạch các khu chung cư cũ do các doanh nghiệp chậm thực hiện, đã quá thời hạn TP giao.

Việc nhiều chủ đầu tư dùng lý thuyết để quảng cáo cho những căn nhà chỉ có "trên giấy" khiến các cư dân ngày càng cẩn trọng hơn, tìm kiếm nhiều về những kinh nghiệm vàng trong việc giao dịch và mua bán chung cư.

Không chỉ dân cư phải nhận quả "đắng" với hình ảnh thực tế khi giao nhà mà các chủ đầu tư cũng bị ảnh hưởng không ít với những dự án nhà "trên mây".

Với những quy định không rõ ràng, không cụ thể hay thiếu hụt trong hợp đồng mua bán chung cư, khách hàng có thể sẽ nhận phải "quả đắng" do trút hầu bao mà không tìm hiểu kỹ.

Tích góp từng đồng, vay mượn khắp nơi để mua chung cư, nhiều người đã nghĩ mình sẽ có không gian sống tuyệt vời. Nhưng hàng loạt vấn đề phát sinh đã khiến cư dân chung cư "vỡ mộng" bởi những chiêu trò của chủ đầu tư.

Cục Cảnh sát PCCC và CNCH đã vào cuộc xác minh về phản ánh Công ty Tân Hồng Hà “lùa” dân vào ở, bất chấp nguy cơ cháy nổ xảy ra tại chung cư 317 Trường Chinh.

Dù các chung cư ở Hà Nội đã cấm nuôi gia súc, gia cầm, thế nhưng thực tế vẫn không ít gia đình nuôi chó, mèo tại đây.

Trong lúc ở nhà một mình, một bé trai đã không may bị ngã từ tầng 11 của chung cư xuống đất...

Bất chấp chiều hướng đi xuống của thị trường bất động sản sau khi đạt “đỉnh hình sin” cũng như lùm xùm từ các cuộc tranh chấp chung cư, phân khúc căn hộ chung cư vẫn được đánh giá là đang diễn ra sôi động trong năm 2018 và dự báo sẽ tiếp tục phát triển ổn định sang năm 2019. Đó là nhận định của ông Lê Thế Nam, Tổng giám đốc Công ty CP Nhà đất Hùng Vương.