giao dịch BĐS

Dưới tác động của Covid-19, thị trường bất động sản đã có nhiều sự thay đổi lớn từ hành vi, thị hiếu người mua tới chiến lược phát triển và cách thức kinh doanh của các đơn vị kinh doanh bất động sản.

Về tác động của việc siết trái phiếu doanh nghiệp bất động sản, nhiều ý kiến cho rằng giá sau đó sẽ giảm. Tuy nhiên cũng có người lo ngại vấn đề giảm nguồn cung.

Theo đánh giá, mức lãi suất này phù hợp với điều kiện thực tế, nhưng vẫn cần phải nghiên cứu để xây dựng lộ trình giảm lãi suất cho vay trong thời gian tới.

Cuộc chơi đầu tư “lướt sóng” trước đây được cho là dễ hái ra tiền nhưng hiện nay đã bị phá vỡ do dịch bệnh diễn biến phức tạp, khiến nhiều nhà đầu tư rơi vào tình trạng giữ không được mà bán cũng không xong.

Nhiều dự án nhà ở được chủ đầu tư thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng nhưng vẫn tiến hành mở bán huy động vốn và bị Sở Xây dựng TPHCM “tuýt còi”.

Theo thống kê của Bộ KH&ĐT, trong 9 tháng đầu năm 2021, số lượng DN tạm dừng kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng là 6.171 (chiếm 13,7%), số lượng DN xây dựng chờ giải thể là 4.091 DN (chiếm 12,6%).

Thống kê từ Bộ Xây dựng cho thấy trên cả nước, các dự án phát triển nhà ở thương mại chỉ có 201 dự án với 84.544 căn được cấp phép; 125 dự án với 15.525 căn hoàn thành.

Trong 6 năm thực hiện, Luật và các văn bản có liên quan đã xác định được phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng rõ ràng, giúp việc quản lý, kinh doanh, mua bán nhà ở, công trình có sẵn, hình thành trong tương lai.

Chủ tịch HoREA khẳng định: Quy định chủ đầu tư dự án bất động sản phải thực hiện bán, chuyển nhượng, cho thuê mua thông qua sàn giao dịch bất động sản có rất nhiều bất cập.

Số liệu báo cáo từ Bộ Xây dựng cho hay, trong quý I/2021, cả nước có khoảng 3.300 căn hộ tồn, chưa giao dịch.

Việc lãi suất huy động tiền gửi liên tục hạ do cầu tín dụng giảm, đang đẩy dòng tiền tiết kiệm ra khỏi ngân hàng ngày càng nhanh hơn là lý do khiến VEPR đưa ra “quan ngại” bong bóng chứng khoán và bất động sản trong

TP. Hà Nội yêu cầu sẽ tiếp tục thực hiện cắt giảm 100% việc tổ chức lễ động thổ, lễ khởi công, khánh thành các công trình xây dựng cơ bản.

Hiện tại, chỉ có 2 ngân hàng là OCB và Sacombank chấp nhận tỷ lệ vay 100% tổng giá trị hợp đồng. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cảnh báo, tỷ lệ vay quá cao sẽ đối mặt với nhiều rủi ro.

Nghị định 148/2020NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ 08/02/2021 đã thay đổi nhiều quy định liên quan đến sổ đỏ trong Luật Đất đai 2013.

Giá thuê văn phòng tại TP.HCM đắt gấp đôi Hà Nội, chủ yếu là do các tòa nhà văn phòng tại Thủ đô tương đối cũ và ít tiện nghi hơn.