Huy-dong-von

Với người có tham vọng khởi nghiệp, huy động vốn là một trong những vấn đề quan trọng đầu tiên cần phải giải quyết.

Nhìn cục diện toàn thị trường bất động sản đều có nhiều điểm sáng, nhưng giới chuyên gia cũng đánh giá rằng đang tồn tại hai điểm nghẽn lớn. Liệu rằng năm 2019 có giải quyết được tốt?

Trước chính sách thắt chặt tín dụng từ Ngân hàng nhà nước, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã tìm cách đa dạng hóa các kênh rót vốn như niêm yết trên sàn chứng khoán, tìm kiếm nguồn vốn từ các thương vụ M&A…

Việc mua nhà ở hình thành trong tương lai có lợi thế là khách hàng có thể mua với giá gốc, tuy nhiên cũng chứa đựng không ít rủi ro. Làm thế nào để khách hàng có thể yên tâm khi đặt bút ký mua nhà “trên giấy”, các chuyên gia đã có những tư vấn cụ thể, thiết thực.

Mặc dù Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã có chỉ đạo và Sở Xây dựng đề nghị không được nhận đặt cọc, giữ chỗ phân lô đất nền, mở bán, chuyển nhượng hoặc các hoạt động khác liên quan đến kinh doanh bất động sản khi chưa đủ điều kiện theo quy định, thế nhưng việc rao bán vẫn diễn ra rầm rộ ngay tại Dự án Khu đô thị Kosy Bắc Giang (phường Xương Giang, TP. Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang). Ngoài ra, chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Kosy còn thi công kiểu “trảm trước tấu sau”.

Theo quan điểm của Luật sư Trần Đức Phượng (Đoàn Luật sư TP.HCM), việc huy động vốn của chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Kosy (Kosy Group) tại Dự án Khu đô thị Kosy Bắc Giang là sai về hình thức (trường hợp góp vốn nhận sản phẩm) và trái quy định tại Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP khi huy động vốn, nhưng chưa có thông báo đủ điều kiện huy động vốn của Sở Xây dựng. Về mặt dân sự, các hợp đồng huy động vốn này hoàn toàn là vô hiệu nên khách hàng sẽ là người chịu mọi thiệt hại.

Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương) đã phát đi cảnh báo về về hoạt động huy động vốn theo phương thức đa cấp của Dự án Hoàng Gia.

Nhằm “càn quét” thị trường tại khu vực Đông Nam Á, Go-Jek đang đàm phán để gọi vốn ít nhất 2 tỷ USD.