Nguoi-nuoc-ngoai-mua-nha

Do ảnh hưởng của Covid-19, các giao dịch bất động sản sụt giảm vì nhà đầu tư nội địa rụt rè xuống tiền, việc bán bất động sản cho nhà đầu tư nước ngoài có thể xem là một hình thức xuất khẩu bất động sản tại chỗ hiệu quả.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam đã đề xuất xem xét phương án mở rộng tỷ lệ người nước ngoài được mua nhà tại các dự án nhà ở cao cấp.

Sở Xây dựng Đà Nẵng mới công bố 17 dự án cho phép các các nhân, tổ chức nước ngoài sở hữu, trong đó 8 dự án tại Sơn Trà, 6 dự án tại Hải Châu, còn lại ở Thanh Khê, Ngũ Hành Sơn và Liên Chiểu.

Liệu chúng ta có đang mâu thuẫn khi mở cửa cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam nhưng lại cấm người Việt ra nước ngoài mua nhà?

Mặc dù Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực từ tháng 7/2015 đã nới lỏng điều kiện cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Tuy nhiên, số lượng người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam cho đến nay vẫn còn hạn chế. Điều này được chuyên gia CBRE cho là có liên quan đến tính thương mại, hấp dẫn của thị trường, đặc biệt là thủ tục và khung pháp lý mà những người mua phải trải qua.

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã có văn bản trả lời chính thức Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) về kiến nghị hướng dẫn chuyển khoản tiền mua nhà ở, vay để mua nhà ở và chuyển tiền ra nước ngoài sau khi bán nhà của tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Kể từ ngày 1/7 cho tới nay, sau hơn 2 tháng Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực thì trên cả nước đã có thêm 9 người nước ngoài được cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà tại Việt Nam.