bất động sản nông nghiệp

Hiện những khó khăn, vướng mắc về thị trường bất động sản nông nghiệp đã khiến kết quả thực hiện chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước về phát triển nông nghiệp, nông dân và nông thôn còn hạn chế; chưa xứng với tiềm năng...

Giới chuyên gia cho rằng, tiềm năng của bất động sản nông nghiệp của Việt Nam là hoàn toàn lớn. Song, để kiến tạo và đưa thị trường nông nghiệp thực sự phát triển như kỳ vọng xứng với tiềm năng là không hề dễ dàng.

Theo ông Đỗ Viết Chiến, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản nông nghiệp giàu tiềm năng nhưng tốc độ phát triển vẫn chưa tương xứng với kỳ vọng đặt ra.

Theo các chuyên gia, việc công nhận bất động sản nông nghiệp là một loại hình sản phẩm bất động sản, đồng thời xây dựng, hoàn thiện cơ chế chính sách, khung khổ pháp lý phù hợp cho loại hình này là điều rất cần thiết.

Trước thực tế phát triển nông nghiệp chưa tương xứng với tiềm năng thì việc công nhận loại hình bất động sản nông nghiệp và xây dựng, hoàn thiện cơ chế chính sách phù hợp cho loại hình này là điều hết sức cấp thiết.

Tiềm năng của thị trường BĐS nông nghiệp còn bỏ ngỏ và đang thiếu đi một hành lang pháp lý rõ ràng để các nhà đầu tư được “danh chính ngôn thuận” rót vốn đầu tư, để người dân có đất được yên tâm giao đất, cho thuê đất.

Hôm nay, 26/12, dưới sự bảo trợ của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo chuyên đề: Kiến tạo thị trường bất động sản nông nghiệp: Thực trạng và kiến nghị chính sách.

Hôm nay, 26/12, dưới sự bảo trợ của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo chuyên đề: Kiến tạo thị trường bất động sản nông nghiệp: Thực trạng và kiến nghị chính sách.

Hiện tại, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã rẽ ngang chuyển hướng đầu tư vào nông nghiệp. Mặc dù vậy, các chuyên gia cho rằng đây là ngành có chu kì đầu tư dài và nhiều vấn đề liên quan đến pháp lý cần phải tháo gỡ.

Một vấn đề các doanh nghiệp đang đối mặt là khó khăn trong tiếp cận đất đai dù đã có nhiều chính sách liên quan được ban hành. Điều này ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản nông nghiệp thời gian qua.

Những “bờ xôi ruộng mật” rơi vào cảnh hoang hóa ngày càng nhiều trong khi các doanh nghiệp lại đang “khát” đất làm cánh đồng mẫu lớn. Lý do là còn những khoảng trống pháp lý cho thị trường chuyển nhượng đất nông nghiệp.

Nhiều người không hiểu, cứ "buôn", "bản" tứ tung. Cứ phàm là dân tộc thiểu số ở bất cứ đâu thì đều là bản làng, già bản, là nương, là a lúi, là quăng dao, vân vân...

Năng suất thấp, diện tích đất nông nghiệp bỏ hoang ngày càng nhiều nhưng việc tích tụ đất đai sản xuất quy mô lớn lại rất khó khăn đang là rào cản khiến ngành nông nghiệp Việt chưa thể vươn xa.

Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang có nhiều lợi thế nhưng liệu Việt Nam đã thực sự tận dụng được những lợi thế? Đặc biệt, thị trường này còn đang thiếu điều gì khiến chúng ta bỏ lỡ cơ hội?

Cuộc nở rộ của các “nông trại thẳng đứng” tại nhiều quốc gia trên thế giới cho thấy sức ảnh hưởng của hình thức canh tác này và tiềm năng phát triển nền nông nghiệp đô thị 4.0.