Cu-dan

Câu chuyện đau lòng mới xảy ra tại chung cư Lotus, phường Quang Trung, TP. Vinh (Nghệ An) khi bé trai 3 tuổi đang chơi ở sân cùng mẹ đã bất ngờ bị một cục đá rơi trúng đầu và tử vong. Câu chuyện lại một lần nữa đặt ra câu hỏi ý thức cư dân sống ở chung cư đang ở mức nào? Liệu có phải rà soát lại các lan can chung cư để đảm bảo an toàn?

Không chỉ “hô biến” tầng kỹ thuật chung cư 25 Tân Mai (quận Hoàng Mai, Hà Nội) thành văn phòng cho thuê, chủ đầu tư còn bị cư dân “tố” chiếm dụng quỹ bảo trì, chậm trễ làm thủ tục cấp sổ hồng và hàng loạt những tồn tại khác. Trước thái độ bất hợp tác của chủ đầu tư, sáng 23/12, cư dân đã căng băng rôn, biểu ngữ phản đối và đòi quyền lợi.

Sau không ít những vụ hỏa hoạn xảy ra ở chung cư khiến cho cư dân hoang mang và lo lắng thì câu chuyện về chất lượng công trình, thiết bị PCCC càng được dư luận quan tâm hơn. Những vụ tranh chấp, khiếu nại giữa cư dân và chủ đầu tư xung quanh vấn đề này cũng vì thế mà ngày một nhiều.

Những vụ tranh chấp liên quan đến sở hữu chung riêng, như: hầm để xe, hành lang, nhà sinh hoạt cộng đồng… tại các dự án nhà chung cư đang chiếm tỷ lệ lớn trong mâu thuẫn ở các chung cư hiện nay. Bỏ ra một số tiền lớn để mua nhà nhưng cư dân không những không được hưởng quyền lợi một cách chính đáng mà thay vào đó, họ phải trầy trật đi đấu tranh đòi lại quyền lợi của mình.

Thời gian vừa qua, cái tên Thẩm mỹ viện Đông Nam Á "nóng" hơn bao giờ hết vì một loạt các hành vi vi phạm pháp luật. Hiện nay, sự việc này càng ngày càng trở nên nghiêm trọng hơn khi nhiều cư dân tại tòa nhà số 36 Phạm Hùng (Hà Nội) phản ánh cơ sở này đang hoạt động tại địa điểm không được phép kinh doanh.

Cuộc “giằng co” lợi ích từ “miếng bánh béo bở” quỹ bảo trì giữa các bên là chủ đầu tư, Ban quản trị (BQT) tòa nhà và cư dân hiện vẫn là một bài toán khó đang chờ lời giải đáp. Trong khi đó, những văn bản quy định được ban hành lại đang khiến cho mâu thuẫn liên quan đến quỹ bảo trì trở nên gay gắt hơn.

Mặc dù khu đô thị Ao Sào (Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội) được giới thiệu là hiện đại nhất phía Nam Thủ đô, nhưng cư dân tại đây vẫn phải sống trong bức xú vì gặp phải nhiều vấn đề. Thông tin khu đô thị này bị Cục thuế Hà Nội "bêu" tên do nợ tiền sử dụng đất lên tới hơn 331 tỷ đồng lại càng khiến người dân lo lắng hơn.

Việc sinh hoạt trên cùng một mặt sàn làm tăng tính gắn kết giữa các thành viên, phù hợp với gia đình có con nhỏ và người cao tuổi.

Ông Trần Quang Hải, Giám đốc Công ty Hùng Thanh - chủ đầu tư chung cư Carina Plaza (Q.8, TP.HCM), đã ký thông báo gửi đến cư dân về các vấn đề liên quan công tác khắc phục hậu quả vụ cháy.

Tại Hà Nội, một loạt các dự án chung cư tái định cư xuống cấp trầm trọng “không phanh”, dù chỉ sau một thời gian ngắn đi vào hoạt động. Bên cạnh đó, tình trạng bỏ hoang, “đắp chiếu” cũng diễn ra vô cùng phổ biến. Các dự án tái định cư hiện nay gây ra nhiều bất cập, trở thành những “vệt lớn xám xịt” của thị trường bất động sản.

Trong báo cáo gửi Thủ tướng mới đây, Bộ Xây dựng đã đề xuất Bộ Công an và các ngành liên quan tiến hành khởi tố những chủ đầu tư có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư.

Nhân câu chuyện lùm xùm về chung cư The Golden An Khánh, nhiều người dân cho rằng, Ban Quản lý (BQL) khu chung cư đã cắt 1/2 số bóng đèn ở hành lang các tầng nhưng việc thông báo chỉ cho “tròn” trách nhiệm?!

Những ngày vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát cùng Dự án chung cư cao cấp The Pride của mình bỗng chốc trở thành “tâm điểm nóng” của giới bất động sản. Bức xúc trước cách làm việc của Chủ đầu tư, cư dân đã cùng nhau viết tâm thư với nội dung yêu cầu chủ đầu tư giải quyết triệt để nhiều sai phạm đã và đang diễn ra.

Trong thị trường bất động sản Việt Nam, có lẽ không ai phủ nhận những thành công mà Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát đã nỗ lực đạt được trong nhiều năm qua. Thế nhưng, cũng giống như một số nhà đầu tư khác, Hải Phát gặp phải nhiều vấn đề trong công tác quản lý điều hành, đặc biệt có những “sai lầm” trong khâu lựa chọn đơn vị thi công, vận hành... dẫn đến những sự cố đáng tiếc, ảnh hưởng tới uy tín của chính tập đoàn.

Sáng 31/5/2018, tại cuộc tiếp xúc đại biểu cử tri của UBND quận Hà Đông diễn ra tại hội trường của UBND phường La Khê, cư dân Usilk City mong đợi mọi thắc mắc và bức xúc của mình liên quan đến những lùm xùm của dự án thời gian qua sẽ được giải đáp. Nhưng trên thực tế, câu chuyện lại một lần nữa vẫn chỉ đi vào “ngõ cụt”.