O-to-binh-dan

“Sang năm 2019, thị trường sẽ có thêm điều kiện để ra hàng nhiều hơn cho các sản phẩm bình dân hay đại chúng. Nhận định thị trường sẽ bong bóng vì thừa cung cũng khó có thể xảy ra”, ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Ông Nguyễn Khánh Duy, Giám Đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở, Savills TP.HCM cho hay: “Tiềm năng phát triển của phân khúc nhà ở triệu đô tại TP.HCM là rất tốt. Thực tế, nhu cầu tìm kiếm penthouse hay những ngôi biệt thự triệu đô hiện nay nhiều hơn trước rất nhiều.

Nhà ở đại chúng, nhà ở bình dân hay nhà ở giá rẻ là phân khúc được nhắc đến nhiều trong khoảng 3 năm trở lại đây, bởi nhu cầu ở thực của khách hàng luôn chiếm trên 80%. Năm 2019, các chuyên gia, đơn vị nghiên cứu nhận định, đây sẽ trở thành “phân khúc vàng” của thị trường khi dự kiến hàng loạt đơn vị lớn sẽ tham gia đầu tư, xây dựng, phát triển hàng ngàn căn hộ phù hợp với túi tiền của người dân.

“Năm 2019 dự kiến sẽ tiếp tục là năm của thị trường trung cấp, với mức giá vừa phải, phù hợp với túi tiền của đại bộ phận người dân. Bên cạnh đó, các sản phẩn nhà phố, nhà liền kề hay các sản phẩm phát triển gần tiện ích an sinh xã hội cũng sẽ thu hút được các khách hàng có nhu cầu ở thực”, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở miền Bắc & miền Trung Savills Việt Nam.

Xem tuổi xông đất 2019 cho người tuổi Dần để khởi đầu một năm mới thật hoàn hảo và tươi vui. Nếu bạn tuổi Dần hoặc có người thân, bạn bè tuổi Dần thì đừng bỏ lỡ bài viết rất hay này.

Năm 2018, thị trường địa ốc TP.HCM có dấu hiệu chững lại khi suy giảm cả về nguồn cung lẫn số lượng giao dịch. Tuy nhiên, theo đánh giá của nhiều chuyên gia, sự chững lại này là cần thiết để điều tiết thị trường đi đúng hướng. Dự báo trong thời gian tới, cùng với sự phát triển ngày càng đồng bộ của hạ tầng, thị trường bất động sản TP. HCM sẽ trên đà phục hồi và tăng trưởng ổn định.

Tính đến thời điểm cuối quý III/2018, thị trường ghi nhận sản phẩm nhà ở đáp ứng nhu cầu thực có sức tiêu thụ vẫn tốt nhất. Mặt khác, dòng sản phẩm căn hộ cao cấp mặc dù “tung” nhiều chiều khuyến mãi nhưng vẫn “ế” hàng. Nguyên do là bởi nhu cầu và quan niệm mua nhà hiện nay đã khác, người dân chỉ cần mua căn nhà vừa túi tiền và sử dụng không gian đa năng, tiện ích xung quanh dự án.

Đó là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới, tại hội thảo Thị trường căn hộ bình dân Cầu nhiều - Cung ít, vì sao?” được tổ chức mới đây.

“Hiện nay, mới chỉ có các chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, nhà cho người có công, nhà ngập lũ, nhà ở cho công nhân…Trong khi hỗ trợ nhà ở thương mại bình dân cũng rất cần để khuyến khích phát triển. Tuy nhiên, nếu chỉ hô hào “thúc đẩy phát triển” thì rất khó có kết quả mà thực sự cần những hành động rõ ràng hơn”, ông Vũ Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định.

Ngôi nhà nhỏ cải tạo từ nhà ở thành một Lodge cho khách du lịch thật sự lột xác và long lanh ấn tượng trên tạp chí kiến trúc ArchDaily.

Đặt bếp hướng Tây sẽ tốt cho sức khỏe và tài lộc đối với nam giới tuổi Bính Dần – 1986, lại hóa giải được những điều xấu của Họa hại ở cung Tọa.

Báo các từ các đơn vị nghiên cứu thị trường đều cho thấy nguồn cung căn hộ trong nửa đầu năm sụt giảm. Đáng chú là hiện phân khúc bình dân và trung cấp cung không đủ đáp ứng nhu cầu thị trường.

Năm Bính Dần (tương ứng với năm 1986 dương lịch) có tiết Lập xuân rơi vào ngày 26 tháng Chạp năm Ất Sửu. Như các bài trước chúng tôi đã đề cập, vì năm âm lịch khởi đầu từ tiết Lập xuân nên tuổi Bính Dần được tính cho những người sinh từ ngày 26 tháng Chạp năm Ất Sửu, tương ứng với ngày 4/2/1986, đến ngày 6 tháng giêng năm Đinh Mão, tức ngày 3/2/1987 dương lịch.

Theo các dữ liệu mà Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cung cấp, tính đến hết tháng 5/2018, bên cạnh diễn biến phức tạp của các cơn sốt đất, thị trường chung cư vẫn ghi nhận sự phát triển sôi động. Trong đó, phân khúc căn hộ bình dân nhận được sự quan tâm hơn cả.

Ở các nước có nền kinh tế phát triển cao như châu Âu đến những nước có nền kinh tế mới nổi ở châu Á thì việc xây dựng các dự án nhà ở xã hội luôn đem đến phúc lợi cho hàng triệu người dân. Không ngoại lệ, ở Việt Nam nhà ở xã hội (NƠXH) cũng là giấc mơ của rất nhiều người thu nhập thấp, nhưng việc tầng chồng tầng có tạo ra sức ép cho hạ tầng, quy hoạch?