nguồn cung nhà ở

Một số dự báo và khuyến nghị cho nhà đầu tư bất động sản trong năm 2022 của TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ quốc gia, khi nền kinh tế bước vào giai đoạn phục hồi mới.

Thị trường bất động sản Hà Nội nửa đầu năm chịu tác động của dịch Covid-19 song nguồn cung nhà ở vẫn không thiếu, đặc biệt là đang có xu hướng mở rộng ra các khu vực ngoại thành.

Trước các vướng mắc về chính sách, việc rà soát pháp lý các dự án bất động sản đã khiến nguồn cung tiếp tục thiếu hụt so với nhu cầu thực tế.

Quý IV/2019 và cả năm 2019, nhà ở giá rẻ tiếp tục khan hiếm khiến nhiều người dân khó tiếp cận được nhà ở. Theo dự báo, tình trạng này có thể tiếp diễn trong năm 2020.

Năm 2018, thị trường nhà ở gắn liền với đất tại TP.HCM ghi nhận những biến động lớn liên quan đến nguồn cung, giá bán và loại hình sản phẩm. Dự báo, nguồn cung nhà ở gắn liền với đất tại thành phố này trong năm 2019 tăng 1 - 3% so với năm 2018.

Hiện cả nước có 2,8 triệu công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, trong đó có 1,7 triệu người có nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, trên phạm vi cả nước, số các dự án NƠXH cho công nhân khu công nghiệp đã hoàn thành đầu tư xây dựng là 87 dự án, nguồn cung đạt khoảng 28.800 căn hộ, con số này mới chỉ đáp ứng được gần 28% nhu cầu về nhà ở cho công nhân.

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa ra mắt gói sản phẩm “Beauty Up”- sẵn sàng đáp ứng tài chính khi khách hàng có mong muốn thay đổi ngoại hình và hoàn thiện nhan sắc. Đây là lần đầu tiên trên thị trường, một ngân hàng Việt Nam dành riêng một gói sản phẩm phục vụ nhu cầu làm đẹp của khách hàng.

Thị trường bất động sản cuối năm luôn có nguồn cung cao nhất và hoạt động giao dịch mua bán cũng sôi động nhất trong năm. Song trước việc Bộ Xây dựng liên tục "đòi" báo cáo từ các địa phương, hoạt động thanh tra kiểm tra diễn ra trên diện rộng và tín dụng bất động sản thu hẹp hơn thì nhân tố nào sẽ thêm cơ hội cho thị trường cuối năm?

Báo các từ các đơn vị nghiên cứu thị trường đều cho thấy nguồn cung căn hộ trong nửa đầu năm sụt giảm. Đáng chú là hiện phân khúc bình dân và trung cấp cung không đủ đáp ứng nhu cầu thị trường.