Khu đô thị NƠXH Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội). Ảnh: Kháng Trần.
Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua, các chương trình hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội trọng điểm đang tiếp tục được tập trung triển khai có hiệu quả.
Cụ thể, chương trình hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng: trong 5 tháng đầu năm 2017, theo báo cáo của các địa phương, đã hoàn thành hỗ trợ cho 23.982 hộ (trong đó có 8.954 hộ xây mới và 15.028 hộ sửa chữa, cải tạo).
Tính đến nay, đã hoàn thành hỗ trợ cho 116.014 hộ (trong đó có 60.732 hộ xây mới và 55.282 hộ sửa chữa, cải tạo); đang tiếp tục thực hiện hỗ trợ cho khoảng 7.297 hộ.
Chương trình tôn nền vượt lũ đồng bằng sông Cửu Long (giai đoạn 2) đã hoàn thành đầu tư xây dựng 178/179 cụm, tuyến dân cư và bờ bao (đạt 99%); đã bố trí cho 52.220 hộ khu vực ngập lũ vào ở (đạt 93,4%); đang tiến hành bổ sung thêm khoảng 130 dự án thuộc các khu vực sạt lở để triển khai trong giai đoạn 2016-2020.
Về chương trình hỗ trợ nhà ở cho các hộ nghèo khu vực nông thôn: trong 5 tháng đầu năm 2017, đã có khoảng 5000 hộ dân được hỗ trợ vay vốn, với dư nợ khoảng 125 tỷ đồng; đến nay đã có khoảng 15.573/311.000 hộ dân được hỗ trợ vay vốn, với dư nợ khoảng 430.655 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng cũng cho biết, trong 5 tháng 2017, đã có 01 dự án nhà ở sinh viên hoàn thành đưa vào sử dụng, bố trí cho khoảng gần 20.000 sinh viên, 06 dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện.
Tính đến nay đã có 89/95 dự án nhà ở sinh viên hoàn thành đưa vào sử dụng. Số lượng sinh viên, học sinh đã được bố trí vào ở đạt tỷ lệ bình quân chung khoảng 83%.
Ngoài ra, liên quan đếnchương trình phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp, trong 5 tháng đầu năm 2017, đã có thêm 2 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp được triển khai đầu tư xây đựng với quy mô xây dựng khoảng 695 căn hộ, tương đương với khoảng 40.000 m2.
Tính đến nay, cả nước đã hoàn thành đầu tư xây dựng 179 dự án, với quy mô khoảng 71.150 căn hộ, tương đương với khoảng 3,7 triệu m2, tổng mức đầu tư khoảng 25.900 tỷ đồng. Hiện các địa phương đang tiếp tục triển khai 193 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 167.495 căn hộ.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đến năm 2020, cả nước cần khoảng 1 triệu căn hộ, tương đương khoảng 50 triệu m2. Một số địa phương có nhu cầu NƠXH lớn như Hà Nội (110.000 căn), TP. Hồ Chí Minh (134.000 căn), Đà Nẵng (11.500 căn), Đồng Nai (36.700 căn), Bình Dương (41.250 căn)…
Cũng đến thời điểm trên, nhu cầu về nhà ở cho công nhân rơi vào khoảng 1,6 triệu người (khoảng 12,8 triệu m2). Hiện các địa phương đang tiếp tục triển khai 191 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 163.800 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 71.800 tỷ đồng (gồm 70 dự án NƠXH cho công nhân KCN, 121 dự án NƠXH cho người có thu nhập thấp).
Vẫn theo Bộ Xây dựng, từ năm 2017, khoảng 70% nhu cầu thị trường tập trung vào phân khúc nhà ở có giá trung bình trở xuống. Từ đó có thể thấy, đầu tư vào NƠXH là xu hướng đúng và trúng của các nhà phát triển BĐS. Bởi tiềm năng và nhu cầu nhà ở phân khúc này là rất lớn trong giai đoạn đô thị hóa đang tăng cao.
