Theo quy định tại Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, đối với những khách hàng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên thì được vay gói 30.000 tỷ đồng trong thời gian tối đa 15 năm, nhưng không được vượt quá thời điểm 1/6/2031.
Với khách hàng doanh nghiệp, khách hàng hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên thì được vay tối đa 5 năm, nhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2021.
Còn đối với những khách hàng xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên thì được vay từ gói 30.000 tỷ tối đa 10 năm, nhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2026.
Bàn giao nhà ở xã hội Ecohome 2 trước Tết Nguyên đán 2016
Mức cho vay tối đa đối với một khách hàng do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận đảm bảo phù hợp các quy định và không vượt quá mức áp dụng chung trên địa bàn cả nước là 700 triệu đồng/khách hàng đối với khách hàng vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình.
Gần đây Ngân hàng Nhà nước đang xem xét kiến nghị tăng thời gian gói ưu đãi cho vay mua nhà ở xã hội lên 20 năm nhằm hạn chế áp lực trả nợ cho người thu nhập thấp.
Gói 30.000 tỉ đồng là gì?30.000 tỷ là gói tín dụng ưu đãi mà Chính Phủ đã thông qua nhằm tạo điều kiện hỗ trợ người nghèo, người có thu nhập thấp được vay vốn mua nhà ở xã hội, ai là người được vay và thủ tục hồ sơ vay như thế nào, cùng một số câu hỏi liên quan về gói vay này. Điều kiện đủ là diện tích căn hộ phải nhỏ hơn 70m2 và đơn giá phải dưới 15 triệu/m2 hoặc tổng giá trị ghi trên hợp đồng đã bao gồm VAT không vượt quá 1.05 tỷ. Theo quy định của Ngân hàng Nhà nước thì lãi suất cho vay gói ưu đãi 30.000 tỷ là 5%/năm và sẽ không vượt quá 6%/năm cho các năm tiếp theo ( tính tới 01/06/2023) và lãi suất sẽ giảm trong trường hợp lãi suất thị trường giảm. |
.JPG)
.JPG)
