bất động sản nghỉ dưỡng

Dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng condotel được dự báo sẽ tiếp tục sống khỏe trong thời gian tới nhờ sự tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch. Tuy nhiên việc vẫn tù mù cả thông tin lẫn chính sách của dòng sản phẩm này chắc chắn sẽ là rủi ro không nhỏ với nhà đầu tư.

Cùng với sự bùng nổ bất động sản nghỉ dưỡng, các chủ đầu tư lớn nhỏ đều đồng loạt tham gia vào thị trường với hàng trăm dự án ra đời trải dài từ Bắc và Nam. Tuy nhiên, không ít dự án thất bại trong việc thu hút nhà đầu tư cho thấy đây không phải là sân chơi đại chúng mà ai muốn cũng có thể gia nhập thị trường.

Trải qua năm 2018, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đã có sự chùng lại khi biên độ lệch pha cung – cầu quá lớn. Song giới quan sát vẫn lạc quan nhìn nhận rằng, năm 2019, dư địa cho dòng sản phẩm này vẫn còn rất nhiều cơ hội.

Sau giai đoạn hạ nhiệt vào khoảng giữa năm nay thì tới thời điểm hiện tại, bất động sản Phú Quốc đang có dấu hiệu sốt trở lại sau khi có sự xuất hiện của hàng loạt nhà đầu tư lớn… Cùng với đó, cở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hoàn thiện cũng là nhân tố tích cực tác động đến thị trường.

Để tăng sự hấp dẫn của sản phẩm, nhiều công ty bất động sản trên thế giới đang sẵn sàng cho những khách hàng giàu có của họ "sống thử" tại các khu biệt thự cao cấp, trị giá nhiều triệu USD.

Theo nhận định của ông Nguyễn Văn Hai, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển P.Land, năm 2018, "khẩu vị" lựa chọn sản phẩm bất động sản của nhà đầu tư và khách hàng hướng tới giá trị thực nhiều hơn. Dự báo năm 2019, mặt bằng chung bất động sản nghỉ dưỡng sẽ bắt đầu đi xuống.

Theo nhiều chuyên gia, du lịch nghỉ dưỡng ven đô tại Việt Nam hiện đang sở hữu những tiềm năng rất lớn và thế mạnh riêng, khác biệt, thậm chí không thua kém du lịch biển, nhất là khi nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, còn nhiều yếu tố chi phối khiến cho thị trường này chưa phát triển tương xứng.

Sau gần 2 năm đặt nền móng phát triển, Luxstay vẫn đang đi đúng hướng và từng bước đạt được mục tiêu đề ra, kèm theo đó là những tác động không nhỏ đối với thị trường du lịch Việt.

Nhiều nhà đầu tư đã và đang chú ý đến việc rót vốn vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Ý, đặc biệt là với phân khúc khách sạn.

Sự phát triển của nền kinh tế đã kéo theo sự phát triển và mở rộng của nhiều loại hình công nghiệp dịch vụ khác nhau, bao gồm cả dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng. Resort, Condotel, Homestay… là những cái tên tiêu biểu trong ngành kinh tế “triệu đô” này.

Theo nhận định từ các đơn vị nghiên cứu thị trường, bên cạnh những khó khăn về pháp lý, nguồn cung hạn hẹp thì thị trường bất động sản nghỉ dưỡng còn chịu áp lực cạnh tranh lớn từ việc cho thuê các sản phẩm.

Giới đầu tư tìm kiếm những bất động sản nghỉ dưỡng có tiềm năng sinh lời và gia tăng giá trị bền vững thay vì mạo hiểm lướt sóng.

Chính quyền Ninh Thuận vừa có cuộc họp và đã có những kết luận sơ bộ về việc Công ty Crystal Bay xúc tiến đầu tư vào 4 dự án bất động sản du lịch quy mô lớn với kế hoạch xây dựng tới 10.000 phòng ở địa phương này.

Trong 7 dự án bất động sản nghỉ dưỡng, hai dự án lớn nhất với tổng vốn đầu tư lên đến 4100 tỷ đồng là Khu Du lịch Sinh thái U Minh Thượng rộng 200ha và dự Di tích lịch sử, thắng cảnh Ba Hòn rộng 500ha.

Tại Hội nghị Bất động sản quốc tế IREC 2018, ông Trần Đạo Đức, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn CEO Group nhận định, du lịch đang trên đà phát triển, chính sách cởi mở, chính trị ổn định, tiềm năng tài nguyên biển lớn là những lý do nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam.