Chinh-sach

TS. Cấn Văn Lực đã chỉ ra những thay đổi lớn, nổi bật của Luật Đất đai 2024. Đồng thời khuyến cáo, địa phương và doanh nghiệp hết sức lưu ý trước những quy định mới hay khắt khe hơn trước.

Ngày 15/10, tại Trung tâm Hội nghị quốc tế, Hiệp hội BĐS Việt Nam phối hợp với Bộ TNMT, Bộ XD tổ chức Hội nghị Đối thoại giữa cơ quan soạn thảo luật, các chuyên gia, doanh nghiệp và báo chí về Luật Đất đai, Luật Nhà ở,..

Thị trường BĐS Việt Nam đang bước vào một chu kỳ mới với những thay đổi lớn về chính sách pháp luật và xu hướng đầu tư. Hơn hết, các nhà đầu tư đang đứng trước những cơ hội và thách thức trong "cuộc đua" mới này.

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 108/2024/NĐ-CP quy định chi tiết về việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý.

Nhà nước sẽ can thiệp khi giá nhà đất tăng giảm hơn 20% trong 3 tháng. Quy định này cho thấy sự hiện diện sâu hơn của Nhà nước vào bất động sản, tạo điều kiện để thị trường được kiểm soát tốt.

Giá nhà tăng cao là một phần nguyên nhân thúc đẩy xu hướng "ngại cưới, lười sinh" ở người trẻ. Vì vậy, VARS đề xuất ưu tiên hỗ trợ một lần khi mua NOXH với cặp vợ chồng có 2 con nhằm cải thiện tình trạng mức sinh thấp.

Với lợi thế về vị trí địa lý, cùng sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng, bất động sản tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM đang gia tăng giá trị nhanh chóng.

Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vừa được Chính phủ ban hành với nhiều nội dung quan trọng. Theo đó, quy định về miễn, giảm tiền sử dụng đất đã có nhiều điểm mới và chính thức áp dụng.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu, thể chế hóa thời gian thực hiện các bước, thủ tục điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm tính khả thi, kịp thời, phù hợp.

Buổi khảo sát thực tế của Đoàn giám sát Quốc hội tại quận Hoàng Mai (Hà Nội), đại diện một số doanh nghiệp bất động sản kiến nghị, cần rút gọn các quy trình thủ tục đầu tư để đẩy nhanh thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Liên quan đến Luật Thuế giá trị gia tăng đang được Quốc hội xem xét, ông Bùi Ngọc Tuấn, Phó Tổng giám đốc Dịch vụ Tư vấn Thuế (Deloitte Việt Nam) đã có những chia sẻ và đánh giá tác động đến tình hình SXKD hiện nay.

Ngoài kêu gọi sự chung tay của người dân để xây dựng thương hiệu Việt đẳng cấp quốc tế, Vingroup cũng cam kết hàng loạt chính sách đặc biệt thúc đẩy người dùng chuyển đổi xanh...

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết, từ trung tuần tháng 3/2024 đến nay, cả nước đã có thêm 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 6.950 căn, nâng tổng quỹ căn nhà ở xã hội lên 418.200 căn.

Thời gian qua, việc định giá đất của các dự án đều bị ách tắc do các quy định hiện hành về định giá đất chưa đủ chi tiết đến từng trường hợp định giá.

Dù đã có hàng loạt chính sách liên quan đến việc phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho người có thu nhập thấp nhưng kết quả của việc phát triển nhà ở không như kỳ vọng.