Do-co

Các vấn đề như thiếu nguồn cung ở các phân khúc vẫn tồn tại, cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa phù hợp với nhu cầu thị trường, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ.

Các chuyên gia cho rằng thị trường BĐS đã trải qua một giai đoạn vô cùng khó khăn kể từ khi tín dụng bị siết.

Một số ngân hàng tuần qua đã chính thức niêm yết bảng lãi suất huy động mới, có phần "hạ nhiệt" hơn trước với mức giảm khoảng 1%/năm tùy từng kỳ hạn.

Theo các chuyên gia, đây là cơ hội để các startup Việt Nam vươn lên đón nhận sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng vốn toàn cầu.

Nhiều đánh giá cho rằng, năm 2023 thị trường bất động sản sẽ có cơ hội hồi phục nhờ vào loạt chính sách hỗ trợ tích cực từ phía Chính phủ. Cũng có quan điểm, thị trường năm tới vẫn thiếu “gam màu” tươi sáng.

Trong khi nhiều nhà đầu tư mang tâm lý lo ngại thị trường còn biến động, không dám xuống tiền đầu tư thì nhiều nhà đầu tư lại cho rằng đây là cơ hội hiếm có đi "đãi cát tìm vàng".

Trước động thái tích cực của Chính phủ, các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục trông chờ những chính sách cụ thể được đưa ra, nhằm giúp thị trường tự điều chỉnh và hồi phục.

Dưới góc độ chuyên gia, ông Trần Kim Chung, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương đã khuyến cáo 3 kịch bản và 5 rủi ro cho thị trường bất động sản 2023.

Trong khi nguồn cung tương lai không lớn, các tòa nhà hiện hữu nhưng không sở hữu chứng chỉ xanh sẽ đối diện với áp lực giảm giá để cạnh tranh, thậm chí không thể tiếp tục các hoạt động khai thác thương mại.

Những yêu cầu cụ thể từ Chính phủ mới đây, cùng đề xuất điều chỉnh phát hành trái phiếu của Bộ Tài chính được kỳ vọng nhanh chóng tháo gỡ những khó khăn cho thị trường và doanh nghiệp bất động sản.

Lượng tồn kho bất động sản năm 2022 chủ yếu tập trung vào phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Thị trường cần phương án để giải quyết bài toán tồn kho một cách nhanh chóng.

Thị trường chứng khoán thời gian qua dù đã phục hồi phần nào nhưng vẫn ở mức định giá thấp. Tuy nhiên, đây lại được xem là cơ hội tốt cho nhà đầu tư dài hạn.

Khu vực đô thị ở nước ta đã và đang là động lực tăng trưởng kinh tế của cả nước, các vùng kinh tế trọng điểm cũng là nơi tập trung nhiều đô thị lớn.

Sau dịch nền kinh tế đang có những dấu hiệu phục hồi tích cực, lúc này rất nhiều doanh nghiệp đang có nhu cầu vốn cho sản xuất kinh doanh. Chỉ riêng tín dụng không thể giải quyết được khó khăn thanh khoản nền KT.

Tính đến hết tháng 11/2022, xuất khẩu thuỷ sản đã đạt hơn 10 tỷ USD. Dự kiến kết thúc năm 2022, xuất khẩu thuỷ sản Việt Nam sẽ cán đích với con số 11 tỷ.