giá căn hộ

Thị trường không có nhiều chuyển biến tích cực trong giai đoạn cuối năm 2022, các điểm nghẽn khó được tháo gỡ khiến nguồn cung bất động sản được dự đoán vẫn tiếp tục hạn chế.

Qua tính toán của Bộ Xây dựng, trong giai đoạn 2020 - 2021, giá căn hộ cao cấp chỉ tăng 0,5%. Trong khi đó, giá căn hộ trung cấp tăng 23%, đất khu công nghiệp tăng 20%, đất nền tăng 3% - 5%.

Theo dự báo của Sở Công Thương Hà Nội, tổng nhu cầu lợn hơi phục vụ nhu cầu 3 tháng cận Tết là 57.780 tấn.

Giá chung cư, nhà ở đang chịu áp lực tăng giá rất lớn, từ việc giá thép trong nước tiếp tục tăng giá.

Đó là những đánh giá của Bộ Xây dựng về thị trường bất động sản trong quý 3 trong bản báo cáo về các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp và người dân ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19 của Ngành xây dựng.

Theo các chuyên gia, những căn hộ có mức giá từ 40 - 45 triệu đồng/m2 và từ 50 - 55 triệu đồng/m2 luôn được nhiều người tìm kiếm và sẽ là phân khúc chủ đạo của thị trường.

Theo Savills, kể từ năm 2017 tới nay, giá căn hộ mới mở bán tại Từ Liêm đã tăng 50%, trong khi đó tại Cầu Giấy đã tăng 85%.

Theo ước tính của EVN, tổng số tiền hỗ trợ giảm giá điện, giảm tiền điện cho các khách hàng sử dụng để tháo gỡ khó khăn do tác động của dịch Covid-19 đợt 3 khoảng 1.570 tỉ đồng.

Những khách hàng có nhu cầu mua căn hộ cao cấp thường có xu hướng tìm những sản phẩm đã hoàn thiện phần thô để mua, bởi dự án này đảm bảo gia chủ tránh được những rủi ro về pháp lý mà còn đem lại sự thoải mái nhất.

Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, giá cho thuê căn hộ tại TP.HCM đã giảm khoảng 30%, thậm chí một số khu vực giảm đến 50%. Dù giảm giá mạnh nhưng tỷ lệ bỏ trống vẫn chiếm khoảng 30 - 40%.

Nhu cầu tăng, nguồn cung khan hiếm là lý do khiến giá nhà tại các thành phố lớn không thể giảm. Người mua nhu cầu thực đã tranh thủ mua nhà vì không còn kỳ vọng giá sẽ giảm.

Theo dự báo của Colliers International, trong quý II/2021, một dự án tại Gia Lâm (Hà Nội) sẽ cung ứng ra thị trường 1.729 căn hộ mới, giá bán là 1.030 USD/m2, tương đương 23,7 triệu đồng/m2.

Bộ Tài chính đề xuất gia hạn thời gian giảm phí, lệ phí thêm 6 tháng, đến hết 30-6-2021.

Dưới tác động của dịch Covid -19, giao dịch căn hộ tại Hà Nội giảm sâu, tuy nhiên, giá nhà vẫn không giảm mà giữ ở mức ổn định hoặc tăng nhẹ. Theo các chuyên gia, đây là thời cơ tốt cho người mua ở thực.

Cụ Đào Trọng Diệp - 98 tuổi, trú tại xã Tả Thanh Oai (huyện Thanh Trì) đã trích tiền tiết kiệm mua 100kg gạo, 10 thùng mì tôm để ủng hộ cho công tác phòng, chống dịch Covid-19.