Lãi suất

PGS. TS. Nguyễn Hữu Huân cho rằng, xu hướng tăng lãi suất huy động sẽ tiếp tục diễn ra ở nửa cuối năm nay, bởi nhu cầu tín dụng vẫn còn tăng và áp lực tỷ giá, lạm phát vẫn còn.

Nửa năm đã trôi qua, dù thị trường bất động sản ghi nhận có những tín hiệu phục hồi tích cực, thế nhưng số liệu tài chính mới công bố của một số doanh nghiệp vẫn cho thấy doanh thu, lợi nhuận sụt giảm.

Thị trường bất động sản đang có sự chuyển biến tích cực khi nhiều chủ đầu tư đã tái khởi động dự án cũ và đưa ra thị trường dự án mới. Tín hiệu này đã mở ra những triển vọng mới về nguồn cung nhà ở trong năm 2024.

Lãi suất vay mua nhà thời gian gần đây liên tục giảm, nhiều ngân hàng áp dụng mức lãi suất chỉ ở 5%/năm nhưng trên thị trường nhà đất, các giao dịch mua bán vẫn ảm đạm...

Ở thời điểm hiện tại, khi lãi suất cho vay hạ nhiệt, DN tung chính sách kích cầu, giá nhà không còn leo thang, người mua đã có tâm lý "chốt" nhà sớm.

Sau làn sóng hạ lãi suất huy động kéo dài, thời gian gần đây lãi suất huy động đã có xu hướng đảo chiều. Việc các nhà băng tăng lãi suất trở lại liệu có gây ảnh hưởng tới sự phục hồi tâm lý của thị trường bất động sản?

Theo PGS. TS Nguyễn Hữu Huân, khi nền kinh tế xảy ra khủng hoảng hay thị trường bất động sản đóng băng, việc ngân hàng dùng vốn huy động ngắn hạn cho vay bất động sản dài hạn sẽ gây ra nhiều hệ luỵ.

Tuần qua, có tới 9 ngân hàng tăng lãi suất tiết kiệm bao gồm: Techcombank, TPBank, PGBank, SeABank, VIB, Bac A Bank, Sacombank, BVBank, CBBank

Từ tháng 4, Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) triển khai gói tín dụng 3.000 tỷ đồng dành riêng cho các khách hàng mới vay kinh doanh lần đầu tại TPBank, với lãi suất chỉ từ 4,5%.

Hiện tượng nhiều tổ chức tín dụng triển khai nhiều sản phẩm, dịch vụ và mỗi ngân hàng đều có những chính sách sản phẩm không giống nhau vì thế việc ban hành thống nhất các loại phí dịch vụ thanh toán là khó khả thi.

Lãnh đạo các doanh nghiệp lớn như Sun Group, Becamex, PVN mong muốn Chính phủ sẽ tiếp tục có chính sách tiền tệ, tín dụng ổn định để doanh nghiệp được tiếp cận với nguồn vốn tín dụng có chi phí thấp hơn.

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng phải gửi đường dẫn (link) của Chuyên mục công bố các loại lãi suất về cơ quan điều hành trước ngày 1/4/2024.

Để tăng tốc giải ngân hệ thống ngân hàng đã, đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, vừa hạ lãi suất, triển khai nhiều chương trình tín dụng ưu đãi, vừa đẩy mạnh đầu tư xây dựng nền tảng công nghệ.

Với mức thu nhập thấp như hiện tại thì đối tượng mua nhà ở xã hội chỉ có thể thuê nhà và Nhà nước nên có chính sách hỗ trợ họ thuê nhà giá rẻ thay vì bán nhà giá rẻ cho họ.

Theo đánh giá của Tổ chức xếp hạng tin nhiệm FiiRatings, rủi ro của lĩnh vực liên quan đến bất động sản được xem là rủi ro trọng yếu của ngành ngân hàng.