Bất động sản du lịch

ThS. Nguyễn Mạnh Khởi nhấn mạnh: “Cần phải hiểu rõ khái niệm BĐS du lịch, từ đó mới xác định được những chính sách, quy định về loại hình này trong hệ thống pháp luật hiện hành đã đầy đủ và rõ ràng hay chưa”.

Nằm cách trung tâm TP. Đà Nẵng hơn 40km, hai thôn Tà Lang và Giàn Bí (xã Hòa Bắc, H. Hòa Vang) đang trở thành điểm du lịch thu hút đông đảo du khách ghé thăm.

"Nếu chúng ta chỉ nhìn nhận và đánh giá di sản dưới góc độ bảo tồn, nhìn về các giá trị quá khứ trong một giai đoạn lịch sử… vô tình chúng ta sẽ biến việc bảo tồn di sản trở thành công việc mang tính lý thuyết".

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng chịu "cú đấm" nặng nề từ đại dịch Covid-19, song, giới chuyên gia dự báo, phân khúc này sẽ dẫn đầu giai đoạn phục hồi với tốc độ nhanh và sớm nhất.

Để gỡ khó cho thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã đưa ra một loạt giải pháp cả về trước mắt lẫn lâu dài. Trong đó có đề xuất cho phép người nước ngoài được mua bất động sản du lịch ở Việt Nam.

Các chuyên gia tham dự tọa đàm đã cùng luận bàn, phân tích xu hướng phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, đặc biệt là cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Vân Đồn và Phú Quốc.

Sự lây lan nhanh chóng của Covid-19 đã khiến lĩnh vực du lịch chịu ảnh hưởng nặng nề. Tuy nhiên, nhìn nhận theo hướng tích cực thì du lịch là ngành công nghiệp có khả năng phục hồi nhanh hơn so với các ngành khác.

Trong hơn 2 tháng bùng phát dịch Covid-19, ngành bất động sản du lịch chịu ảnh hưởng trực tiếp nặng nề. Các chuyên gia cho rằng đây là giai đoạn “ngủ đông” nhưng cần tích trữ năng lượng để bung sức phục hồi.

Condotel là “đứa con lai” có rất nhiều tiềm năng nhưng những "mù mờ" về pháp lý thời gian qua đã khiến cho sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng này bị biến tướng, phát triển lệch hướng.

Thế giới đang có những căng thẳng về thương mại,cùng việc dịch Covid-19 xuất hiện đã gây thêm áp lực cho nền kinh tế thế giới nói chung, làm suy yếu những triển vọng cho thị trường bất động sản.

Hạ tầng đi trước một bước là một trong những bước đi chiến lược của Vân Đồn, tạo nên hấp lực để các chủ đầu tư liên tục “gõ cửa” rót vốn vào “quả trứng vàng” bất động sản nghỉ dưỡng của huyện đảo này.

Mọi sản phẩm nếu hình thành hợp pháp theo đúng tinh thần của văn bản 703 của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì cần phải cấp giấy chứng nhận cho chúng, bởi lẽ, đây là trách nhiệm bắt buộc của Nhà nước...

Với việc ra đời Văn bản 703, thị trường condotel, officetel có được sự rõ ràng trong vấn đề văn bản thể chế, quy phạm pháp luật, tài sản; có được sự minh bạch trong vấn đề thị trường, giao dịch nhưng không nhiều.

Đã đến thời điểm các chủ đầu tư nên “trả lại tên cho em”, trả condotel về với giá trị thực của nó, đừng tăng giá, đừng cam kết gì nữa. Hãy tập trung vào khai thác quần thể nghỉ dưỡng của mình thật hiệu quả...

Diễn biến phức tạp của “đại dịch corona” đã khiến thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng “đứng hình”, rơi vào tình cảnh khó khăn. Nhưng đây chỉ là yếu tố khách quan, tác động trong ngắn hạn.