chung cư xuống cấp

Nên chăng trước khi làm một cuộc chuyển mình trong bộ mặt đô thị, Hà Nội cần tính đến yếu tố bảo tồn các nhà chung cư cũ như một di sản kiến trúc đô thị một thời.

Quy hoạch không chỉ nằm ở việc xây dựng các dự án mới, mà còn ở việc xử lý tồn đọng, bất cập của các dự án cũ. Vậy chung cư hết HSD sẽ bị thu hồi hay được cải tạo, xây dựng mới?

Ngày 14/06 tới đây, chung cư 155 - 157 Bùi Viện, quận 1, TP. HCM, sẽ được giải tỏa nhằm xây dựng mới sau khi chung cư này được cảnh báo đang xuống cấp nghiêm trọng có thể sập bất kì lúc nào.

Nhìn những khu chung cư tiền tỷ đang dần xuống cấp và "tuột" khỏi vòng quản lý, nhiều cư dân không khỏi thấp thỏm lo ngại 10 - 20 năm nữa, những nơi này sẽ chẳng khác gì Harlem của thế kỷ XXI.

Các hộ dân tạm cư sống tại chung cư tái định cư N06 Dịch Vọng đang phải sống trong tình cảnh nhà ở nhếch nhác, xuống cấp nghiêm trọng nhưng không được tu sửa do công tác quản lý còn nhiều bất cập.

Theo thông tin từ Văn phòng UBND TP.HCM, thành phố đã cho phép UBND quận 1 bố trí 174 căn hộ để thực hiện di dời, tạm cư, tái định cư các hộ dân thuộc địa bàn quận 1.

Cùng với quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng thì các khu chung cư ra đời với giá cả phù hợp đang là sự lựa chọn của hầu hết các gia đình. Tuy nhiên, chất lượng và quản lý chung cư là một vấn đề “nóng”, khi có không ít chung cư nhanh chóng xuống cấp chỉ sau một thời gian ngắn được đưa vào sử dụng.

Phó chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến vừa chỉ đạo một số sở, ngành, quận, huyện liên quan thực hiện di dời, xây dựng mới 15 chung cư hỏng cấp D trên địa bàn.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư không mặc định là 50 năm và bị Nhà nước thu hồi khi hết thời hạn, nếu chung cư đó vẫn còn an toàn thì vẫn được tiếp tục sử dụng.

Mặc dù được xếp hạng cực kỳ nguy hiểm theo danh sách của UBND TP. Hà Nội, nhưng không phải cư dân nào cũng muốn di dời khỏi các khu chung cư này.

Vừa qua, UBND Hà Nội đã công bố danh sách 42 công trình chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn thành phố.