Đề xuất gói tín dụng ưu đãi 100.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội

Theo dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về "nguồn vốn tín dụng ưu đãi 100.000 tỷ đồng để Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở để thực hiện chính sách nhà ở xã hội" đang được lấy ý kiến, gói tín dụng ưu đãi 100.000 tỷ đồng cho vay mua, thuê, xây dựng nhà ở xã hội sẽ thực hiện tới năm 2030. 

Trong đó, giai đoạn 2025 - 2029, mỗi năm nguồn lực cần bố trí cho gói ưu đãi này khoảng 16.500 tỷ đồng. Riêng năm 2030, số vốn cần là 17.500 tỷ đồng.

Bộ Tài chính được giao rà soát, đánh giá kỹ lưỡng, cụ thể khả năng phát hành trái phiếu Chính phủ để có nguồn vốn thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Đồng thời, Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư và các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu, bố trí nguồn vốn tín dụng ưu đãi khoảng 100.000 tỷ đồng để Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở để thực hiện chính sách xã hội từ phát hành trái phiếu Chính phủ.

Đối với Ngân hàng Chính sách xã hội, Chính phủ đề nghị báo cáo việc triển khai thực hiện, khó khăn vướng mắc và giải pháp trong quá trình triển khai các nguồn vốn cho vay mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở để thực hiện chính sách xã hội trong thời gian vừa qua.

Bên cạnh đó, xây dựng Đề án phát hành trái phiếu được Chính phủ bảo lãnh, gửi hồ sơ đề nghị cấp bảo lãnh cho Bộ Tài chính để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, cấp bảo lãnh Chính phủ cho Ngân hàng Chính sách xã hội và tổ chức phát hành, quản lý nguồn vốn phát hành trái phiếu được Chính phủ bảo lãnh theo đúng quy định của pháp luật về cấp và quản lý bảo lãnh Chính phủ.

Phối hợp với chặt chẽ với Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư để ưu tiên phân bổ nguồn vốn 100.000 tỷ đồng thường xuyên, ổn định và báo cáo kết quả thực hiện hằng quý.

Đối với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong quá trình thẩm định chủ trương đầu tư các dự án đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, yêu cầu phải thẩm định các nội dung liên quan đến bố trí quỹ đất, quy mô nhà lưu trú công nhân theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Được biết, tiêu chí, điều kiện vay của gói áp dụng theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo đó, người dân được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp xây mới, sửa chữa nhà ở, mức vay tối đa là 70% và không quá 1 tỷ đồng. Lãi suất bằng mức cho vay với hộ nghèo được Thủ tướng quy định, chẳng hạn hiện mức này là 6,6% một năm. Thời hạn vay tối đa 25 năm./.