Gia-thue

Theo CBRE, trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 4-8%/năm ở miền Bắc. Trong khi đó, giá thuê của nhà kho, nhà xưởng xây sẵn được dự báo sẽ tăng nhẹ từ 1-4%/năm.

Cushman & Wakefield vừa phát hành báo cáo thường niên lần thứ tư, xếp hạng các thị trường trung tâm dữ liệu trọng điểm trên toàn thế giới.

Nhu cầu mặt bằng từ các thương hiệu lớn quốc tế lẫn nội địa đổ bộ khu mua sắm tăng cao đã đẩy giá thuê tạo lập một mức giá mới.

Trong bức tranh chung trầm lắng và đầy khó khăn của thị trường địa ốc, bất động sản công nghiệp nổi lên là điểm sáng duy nhất khi liên tục gia tăng về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.

Giá đất cho thuê ở khu công nghiệp và thị trường cho thuê chung cư, nhà phố, văn phòng đã hồi phục, liên tục tăng giá.

Công ty TNHH Kinh doanh Thương mại và Dịch vụ VinFast quyết định sẽ giữ nguyên giá thuê bao pin suốt vòng đời sản phẩm cho tất cả khách hàng mua xe trong năm 2022 và 2023, thay vì điều chỉnh tăng theo giá xăng dầu.

Nhiều nhà bán lẻ lớn trong và ngoài nước như: MM Mega Market, AEON Mall,… đang thực hiện kế hoạch mở rộng thị trường, tăng quy mô cửa hàng so với thời điểm cuối năm 2021, khiến nhu cầu thị trường tăng lên.

Những nhận định tích cực về thị trường bất động sản đã được giới chuyên môn đưa ra trong suốt giai đoạn kể từ đầu năm đến nay. Đáng chú ý trong đó, có 2 phân khúc được nhìn nhận sẽ có nhiều chuyển động ấn tượng.

Để lấp đầy diện tích trống, các chủ mặt bằng cho thuê cần điều chỉnh lại phương án giá thuê và thời hạn thanh toán tiền thuê, đơn cử như việc giá thuê có thể giảm từ 20%-30%.

“Thị trường phía Bắc hiện nhận được nhiều quan tâm từ nhà đầu tư nên chúng ta có thể kỳ vọng vào việc giá thuê đất công nghiệp tại khu vực này sẽ tăng nhẹ, tiếp đà hút khách" - là đánh giá của đại diện Savills VN.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế, giá cho thuê đất khu công nghiệp liên tục tăng đến từ sự lạc quan tích cực của những nhà đầu tư.

Báo cáo của các tổ chức nghiên cứu thị trường bất động sản ghi nhận, giá thuê bất động sản công nghiệp tại thị trường phía Bắc và phía Nam đều gia tăng nhanh chóng.

Sau quý I/2021, mặc dù trải qua biến động bởi dịch Covid-19 nhưng thị trường BĐS vẫn có những tín hiệu khả quan về giá, nguồn cung và giao dịch. Trong đó, BĐS công nghiệp ghi nhận mức tăng trưởng tốt ở cả hai miền.

Giá thuê văn phòng tại TP.HCM đắt gấp đôi Hà Nội, chủ yếu là do các tòa nhà văn phòng tại Thủ đô tương đối cũ và ít tiện nghi hơn.

Reatimes.vn Dù giá thuê giảm tới 30%, thậm chí 50% nhưng hàng quán, cửa hiệu treo biển cho thuê đã lâu nay vẫn nằm im lìm. Và cả nơi Phố cổ vốn được ví là đất vàng thì nay cũng ắng yên bởi dịch bệnh.