Nguoi-mua-nha

Với quy mô thị trường như hiện nay, người mua nhà đã không còn khó khăn trong việc lựa chọn dự án. Nhưng để tìm được dự án thật sự an tâm hoặc có thể mua những ngôi nhà tốt hơn trong khi “túi tiền” chưa thật rủng rỉnh thì không phải ai cũng biết. Đâu sẽ là cách mua nhà thông minh trong thời gian tới?

Dù đã có nhiều người quan tâm hơn đến nhà thông minh nhưng với phần lớn người dân Việt Nam vẫn chưa quen với khái niệm mới này, còn có tâm lý e ngại khi sử dụng các thiết bị, giải pháp IoT, hệ thống nhà thông minh. Vậy giải pháp nào cho câu chuyện này?

Mua bán bất động sản hình thành trong tương lai đang là một xu thế tất yếu trong giai đoạn hiện nay. Tuy nhiên ở hình thức mua bán này, người mua sẽ phải chịu rủi ro gấp nhiều lần so với mua bất động sẵn có. Mặc dù đã có quy định rõ ràng về việc thực hiện bảo lãnh bất động sản hình thành trong tương lai song tỷ lệ khách mua nhà được ngân hàng bảo lãnh thấp, tình trạng chủ đầu tư “né” bảo lãnh vẫn rất nhiều.

Để tất cả mọi người thuộc các tầng lớp có thể sở hữu một ngôi nhà, chủ đầu tư kết hợp với ngân hàng mang đến giải pháp tài chính cho người mua. Tuy nhiên, rất nhiều vấn đề nhiều người chưa tỏ về giải pháp này.

Việc tu sửa nhà để bán không chỉ đơn giản là sơn lại 4 bức tường mà quan trọng là việc có gia tăng được giá trị dài hạn cho ngôi nhà hay không.

Khá nhiều căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích từ 98 – 120m2) thuộc loại hình chung cư trung cấp ở Tp.HCM rơi vào tình trạng khó ra hàng, chững giá trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Dù mở bán được 1 năm, nhưng tới nay dự án khu dân cư cao cấp Thiên Phúc Hoàng Gia tại xã Mỹ Hạnh Nam, hiện Đức Hòa, tỉnh Long An vẫn chưa hoàn thiện điều kiện pháp lý, chưa được quy hoạch, chưa đóng tiền sử dụng đất và đặc biệt hợp đồng mua bán hoàn toàn không có giá trị pháp lý nếu xảy ra kiện tụng.

HoREA kiến nghị Ngân hàng Nhà nước sớm có gói vay hỗ trợ người mua nhà thu nhập thấp tương tự như gói 30.000 tỷ.