Thi-truong-so

Nhà đầu tư có tâm lý e ngại khi thị trường đón nhiều thông tin thiếu tích cực, cùng các quy định kiểm soát chặt vốn vay đã đẩy nhu cầu tìm kiếm bất động sản quý III/2022 xuống thấp, nhiều phân khúc “hạ nhiệt”.

Chiều 14/10, dưới sự bảo trợ của VNREA, Reatimes và Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam phối hợp cùng Novaland Group đã tổ chức Tọa đàm và GLTT: “Đầu tư bất động sản miền Nam: Lựa chọn dự án và phương thức đầu tư”.

Chuyên gia cho rằng, những thay đổi liên quan việc điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất sẽ góp phần thúc đẩy vấn đề bồi thường và giải phóng mặt bằng, đồng thời giúp thị trường bất động sản trở nên minh bạch hơn.

Sau rất nhiều trì hoãn, cùng với việc sửa đổi bổ sung Luật Đất đai tới đây, các luật có liên quan đến đất đai, bất động sản sẽ được sửa đổi, bổ sung, ban hành mới. Trong đó, vấn đề condotel cần được ưu tiên.

Giá heo hơi trên cả nước hôm nay không ghi nhận sự biến động, cao nhất là 62.000 đồng/kg.

Để đảm bảo quyền lợi cho doanh nghiệp, nhà đầu tư cũng như thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng phát triển, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi cần đi đầu trong việc định danh các loại hình bất động sản mới.

"Tôi cho rằng, nếu giá bất động sản tiếp tục đẩy lên nữa sẽ càng khó có cơ hội thanh khoản đối với các nguồn hàng đưa vào thị trường", TS. Nguyễn Văn Đính khẳng định.

Theo các chuyên gia, khi lãi suất tăng, người mua nhà nếu không phải đi vay thì nên mua, còn nếu mua trả góp cần tính toán lãi suất về lâu dài.

Trong quý III/2022, thị trường bất động sản Khánh Hòa có những dấu hiệu trầm lắng hơn, khi tổng giá trị giao dịch chỉ khoảng gần 1.200 tỷ đồng so với gần 8.000 tỷ đồng trong quý II năm nay.

Theo TSKH Phan Xuân Dũng- Chủ tịch Liên Hiệp hội Việt Nam, việc giao đất và cho thuê đất hiện nay vẫn lấy giá đất ở trong khung nhân với hệ số, được gọi là hệ số điều chỉnh theo thị trường.

Gạo Việt Nam xuất khẩu đã liên tục lên giá trong thời gian qua, vượt mốc 400 USD/tấn, cho thấy nhu cầu thế giới với gạo Việt Nam ngày càng tăng.

Với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), chủ bất động sản sẽ được nhận giá trị hợp lý hơn (tiệm cận với giá thị trường), đẩy nhanh quá trình đền bù và xây dựng các dự án mới.

Thị trường không có nhiều chuyển biến tích cực trong giai đoạn cuối năm 2022, các điểm nghẽn khó được tháo gỡ khiến nguồn cung bất động sản được dự đoán vẫn tiếp tục hạn chế.

Đất nền ở các tỉnh hiện đầu trầm lắng sau giai đoạn bùng nổ năm 2021, tình trạng đóng băng bất động sản tại nhiều địa phương như Nha Trang, Sóc Trăng. Câu chuyện tăng giá cho thuê nhà cũng là nội dung được quan tâm.

Sáng 7/10, dưới sự bảo trợ của Hiệp hội BĐS VN, Reatimes và Viện Nghiên cứu BĐS VN phối hợp cùng Meey Land tổ chức Hội nghị Xúc tiến chuyển đổi số cho thị trường bất động sản Việt Nam.