Bat-dong

Những khó khăn về pháp lý, nguồn vốn, niềm tin của nhà đầu tư... khiến cho bất động sản nghỉ dưỡng vẫn xuất phát chậm trong cuộc đua phục hồi.

Tổng chi phí lãi vay của 116 doanh nghiệp bất động sản trong quý II/2024 ở mức 9.081 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ năm 2023. Theo nhiều dự đoán, chi phí này sẽ có xu hướng tăng trong các quý tiếp theo.

Kể từ ngày 1/8, lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tăng từ 4,8%/năm lên mức 6,6%/năm.

Không chỉ là Đô thị ở tốt nhất thế giới, Ocean City còn là điểm đến du lịch hấp dẫn tầm cỡ quốc tế thu hút hàng triệu lượt du khách đổ về mỗi năm...

Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, nhu cầu sở hữu BĐS gia tăng cùng sự đổ bộ của các “ông lớn” với các dự án quy mô khủng giúp thị trường Vinh (Nghệ An) chuyển mình mạnh mẽ, trở thành một điểm sáng mới trên bản đồ BĐS VN.

Tính đến hết quý II/2024, tín dụng của nhiều ngân hàng tăng trưởng hai con số. Trong đó, cho vay bất động sản, mua nhà ở đóng góp "công sức" lớn. Giới chuyên gia nhìn nhận, BĐS tiếp tục là nhóm có vai trò trọng yếu.

Mới đây, Cục Thuế TP. Hà Nội có thư đề nghị DN thông báo tới công ty mẹ về chính sách thuế thu nhập DN bổ sung theo quy định chống xói mòn cơ sở thuế toàn cầu tại Việt Nam từ năm 2024...

VARS cho rằng, giống như diễn biến xảy ra với phân khúc căn hộ tại Hà Nội thời gian qua, ngay cả khi người mua bỏ cọc, vẫn rất khó có thể xác định và xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá.

"Khi giá bất động sản bị đẩy lên một giá trị quá mức so với giá trị thực, không có người mua, hoặc người mua không đủ sức mua dẫn đến hiện tượng vỡ bong bóng BĐS", chuyên gia pháp lý - Luật sư Trần Tuấn Anh lo ngại.

Sự trở lại của nhiều "ông lớn" trong nửa đầu năm 2024 sẽ tạo đà cho thị trường bất động sản sôi động hơn vào nửa cuối năm. Theo nhận định của giới chuyên gia, gam màu ấm nóng sẽ được thay thế cho gam màu ảm đạm trong thời gian tới.

Sau thương vụ hợp tác đình đám với Vinhomes triển khai thành công dự án The Sakura, tập đoàn BĐS hàng đầu Nhật Bản SAMTY tiếp tục rót vốn vào Đại đô thị đángsống bậc nhất Sài Gòn - Vinhomes Grand Park.

Khi pháp lý bất động sản có độ ngấm và tâm lý nhà đầu tư được giải tỏa, thị trường bất động sản sẽ hồi phục vào cuối năm 2024 và được dự đoán có điểm rơi bứt phá vào quý II/2025.

Nhu cầu vay vốn tín dụng của người dân và doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản có xu hướng chậm lại trong 6 tháng đầu năm 2024. Dự báo 6 tháng cuối năm, tín dụng BĐS có thể sẽ cải thiện hơn, song không như kỳ vọng.

Các luật mới chính thức có hiệu lực sẽ góp phần hoàn thiện chính sách pháp lý điều chỉnh thị trường bất động sản, mở ra cánh cửa giúp cho thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

Thị trường trái phiếu DN tháng 7 ghi nhận những diễn biến tích cực như tỷ lệ trái phiếu chậm trả giảm xuống mức 15,1%. Tuy nhiên, dự báo giá trị trái phiếu đáo hạn có rủi ro vẫn ở mức cao, chủ yếu từ các ngành BĐS dân cư