Mới đây, Công ty tư vấn BĐS Savills Việt Nam đã công bố báo cáo Thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2015.
Theo đánh giá của Savills, thị trường căn hộ để bán hoạt động khá tốt trong quý vừa qua.
Cụ thể, riêng trong quý III/2015, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 134.500 căn từ 203 dự án đã bán hết và 96 dự án đang bán.
Tổng nguồn cung sơ cấp đạt 15.000 căn, tăng 11,9% theo quý và 50% theo năm. Có 22 dự án mở bán thêm và 13 dự án mở bán mới, cung cấp 8.700 căn hộ, tăng 43% so với quý trước.
Cũng theo thống kê, hơn 6.650 căn hộ đã được bán, lượng giao dịch tăng 44% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ đạt 45%, tăng 11 điểm % theo quý.
Các dự án tốt, chủ đầu tư tin cậy và đầy đủ các dịch vụ tiện ích được nhiều người ưa chuộng.
Nguồn cung căn hộ hiện tại ở thị trường Hà Nội
Nhận định về diễn biến giá căn hộ trong thời gian tới, Bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận Nghiên cứu và tư vấn của Savills cho hay: "Trong thời gian qua chúng ta đã thấy giá chung cư đã có sự điều chỉnh đi lên liên tục, đến thời điểm quý 3 giá bắt đầu ổn định và chững lại. Thời gian tới nguồn cung mới sẽ tăng mạnh vì vậy giá sẽ tiếp tục ổn định".
Tuy nhiên, bà Hằng cũng nói thêm: Trong quý IV, dự kiến lượng giao dịch căn hộ sẽ tăng mạnh do lượng kiều hối cuối năm đổ vào bất động sản tăng, dự kiến là 20%.
Bên cạnh đó, cuối năm cũng là thời điểm người dân tăng cường mua sắm trong đó có nhà cửa.
Mặt khác, theo Tổng cục thống kê, tăng trưởng tín dụng đạt 10,78% so với thời điểm cuối năm 2014. Đây là mức tăng cao nhất kể từ năm 2011.
Tăng trưởng tín dụng trở thành nguồn hỗ trợ tài chính chủ yếu cho cả chủ đầu tư và người mua để sử dụng
Về nguồn cung trong tương lai, đại diện Savills cho biết, đến cuối năm 2015, 12 dự án với khoảng 3.900 căn hộ dự kiến sẽ được mở bán.
Đặc biệt, trong năm 2016, sẽ có thêm khoảng 24.000 căn hộ từ 43 dự án trên khắp 15 quận huyện Hà Nội.
