He-so-gia-dat

Thị trường bất động sản Đà Nẵng, Khánh Hòa quý I/2019 đang tiếp tục dấu hiệu trầm lắng. Tuy nhiên, nhiều nhận định cho rằng, đây vẫn là thị trường rất giàu tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Tại buổi Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2019, đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, giá đất tăng từ 3 - 5% là hợp lý nhưng nếu tăng 20 - 30% thì cần phải xem xét lại.

Hoài Đức là một trong 4 huyện được TP. Hà Nội chủ trương nâng cấp lên quận vào năm 2020. Giá đất ở đây đã tăng chóng mặt, tại một số vị trí, giá đất giao động ở mức 150-200 triệu/m2.

Trước thông tin TP. Hà Nội nâng cấp Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm,Thanh Trì lên quận vào năm 2020, đất tại khu vực này tăng “phi mã”.Tuy nhiên, giá đất tại những nơi này không có nhiều sự thay đổi.

Cơn "sốt" đất tại Vân Đồn (Quảng Ninh), Gia Lâm (Hà Nội) hay ở Đà Nẵng khiến giới quan sát cho rằng, giá đất nền đang tăng ảo. Tuy nhiên, cũng có ý kiến cho rằng, khi nhà đầu tư có tiền thật, vị trí đất đang sở hữu điều kiện tốt về cơ sở hạ tầng thì giá đất tăng là điều tất yếu.

Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa quyết định về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019.

Quỹ đất Hà Nội ngày càng khan hiếm, giá đất bị đẩy lên cao khiến giới đầu tư tìm về các tỉnh lân cận. Thực tế cho thấy, những địa phương có ngành công nghiệp phát triển mạnh và hạ tầng xã hội tốt thì đất nền ắt có thanh khoản tốt, trong đó có Hưng Yên.

Theo khảo sát của các công ty bất động sản, thị trường bất động sản Gia Lâm (Hà Nội) đang chứng kiến cơn “sốt” đất nhẹ trong những ngày đầu năm, với mức giá tăng từ 5 – 10% so với giai đoạn cuối năm 2018.

Sau sức nóng của thị trường bất động sản TP.HCM và Hà Nội thời gian gần đây, các nhà đầu tư bắt đầu đổ dồn về các tỉnh vùng ven, khiến giá cả bất động sản ở những nơi này đang “nóng” dần lên. Trong năm 2019, liệu rằng thị trường đất nền ở các tỉnh có còn hấp dẫn với nhà đầu tư?

Bước sang năm 2019, thông tin 4 huyện được đề xuất lên quận tại Hà Nội cùng việc mở lại hoạt động giao dịch tại Vân Đồn đã mở ra những cơ hội cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ. Đặt lên cân so sánh, đâu sẽ là thị trường hút dòng vốn của các nhà đầu tư?

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) mới đây đã đưa ra nhận định cho bức tranh thị trường năm 2019. Trong đó, phân khúc đất nền sẽ bùng nổ mạnh hơn so với năm 2018, dự báo tăng 10 - 15% ở cả hai đầu cầu Hà Nội và TP.HCM.

Đây là nhận định chung được đa số các chuyên gia đưa ra tại toạ đàm đối thoại chính sách “Những vấn đề kinh tế trong chính sách và luật pháp Đất đai ở Việt Nam” tổ chức sáng 17/1 tại trường đại học Kinh tế Quốc dân (Hà Nội).

Ngay trong đầu năm 2019, thị trường bất động sản Hà Nội đã trở thành điểm đến của các nhà đầu tư thứ cấp khi sức hút từ phân khúc đất nền đang diễn ra khá sôi động.

UBND TP. Đà Nẵng vừa hủy kết quả đấu giá, không giao đất cho đơn vị trúng đấu giá là Công ty Vipico và 7 trường hợp tương tự.

Hiện nay, hàng loạt khu đất công bị tự ý sang nhượng, cho thuê. Những khu đất “vàng” lẽ ra được dùng để phục vụ công ích “vô tình” bị đổi mục đích sử dụng, rồi những lô đất công bị “dìm” trong các buổi đấu giá... Tình trạng này đang diễn ra ở nhiều nơi như Đắk Nông, Đắk Lắk…