Phan-khuc

Những tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản (BĐS) TP Đà Nẵng và vùng phụ cận tiếp tục khan hiếm nguồn cung, giá vẫn " neo" ở mức cao.

Sau rất nhiều trì hoãn, cùng với việc sửa đổi bổ sung Luật Đất đai tới đây, các luật có liên quan đến đất đai, bất động sản sẽ được sửa đổi, bổ sung, ban hành mới. Trong đó, vấn đề condotel cần được ưu tiên.

Nhà ở tại thị trường Hà Nội đang liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong khoảng thời gian dài, tuy nhiên thị trường vẫn ghi nhận giao dịch. Vậy lượng giao dịch này đến từ đâu, nhu cầu đầu tư hay mua ở thật?

Trong bức tranh chung về bất động sản nghỉ dưỡng, khu vực miền Trung được đánh giá hồi phục và phát triển mạnh mẽ nhất khi nguồn cung mới cải thiện tích cực cùng đòn bẩy hạ tầng được chú trọng đầu tư.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động, nhiều nhà đầu tư loay hoay tìm kiếm kênh trú ẩn phù hợp. Trong đó, các sản phẩm phục vụ nhu cầu thực trở thành lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư.

Theo ông Nguyễn Quốc Bảo, Chủ tịch CLB Bất động sản TP.HCM, thị trường bất động sản đang ghi nhận dấu hiệu chững lại song không phải mọi phân khúc đều trầm lắng.

Sau hơn hai năm đại dịch, việc bùng nổ các ngành nghề mới và nhu cầu làm việc từ xa đã thúc đẩy các nhà đầu tư xem xét lại nguồn cung nguồn cầu diện tích văn phòng trong dài hạn.

Trong bối cảnh siết chặt tín dụng, trái phiếu chịu kiểm duyệt khắt khe, nhiều chuyên gia cho rằng nhà đầu tư đang hướng về dòng vốn FDI như một điểm tựa mới.

Những chính sách mới giúp ổn định thị trường, bất động sản công nghiệp tiếp đà tăng trưởng, phân khúc bất động sản văn phòng thêm phần sôi động là những yếu tố lạc quan về thị trường bất động sản trong quý II/2022.

Trước những tác động của thị trường, đầu tư căn hộ cho thuê không còn là xu hướng đầu tư ưa chuộng hàng đầu khi mà nguồn vốn bỏ ra nhiều nhưng tỷ suất lợi nhuận cho thuê không còn cao như trước.

Thị trường du lịch phát triển cùng sự hoàn thiện của hệ thống pháp lý sẽ là những động lực chính thúc đẩy bất động sản nghỉ dưỡng tăng tốc sau thời gian dài “ngủ đông”.

Thực tiễn phát triển là tiêu chuẩn và căn cứ quan trọng để tiếp tục hoàn thiện các quy định pháp luật quản lý của Nhà nước có liên quan về đất đai, hài hòa lợi ích các bên, tạo môi trường đầu tư minh bạch.

Bài toán NƠXH đã tồn tại nhiều năm nay với hàng loạt nút thắt chưa được giải quyết. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết cho công nhân, người lao động, cần phải quan tâm và triệt để tháo gỡ những vướng mắc này.

Nếu quý I/2022 là khởi đầu cho một giai đoạn mới của thị trường bất động sản đến từ “cú hích” gói phục hồi kinh tế, đầu tư công thì quý II/2022 là triển vọng hồi phục tích cực mang đến nhiều cơ hội và thách thức.

Việc số hóa thông tin quy hoạch sẽ giúp người dân có thể dễ dàng tiếp cận với thông tin minh bạch của mỗi dự án, lô đất, từ đó sẽ đưa ra những quyết định chuẩn xác hơn khi xuống tiền.