Thông tin từ ông Đào Gia Vượng, Phó Chủ tịch UBND quận 7 cho biết, UBND quận 7 vừa tổ chức kiểm tra công tác thi công, xây dựng tại dự án khu nhà ở cao tầng phường Phú Mỹ (tên thương mại Green Star Sky Garden, thuộc phường Phú Mỹ, quận 7) do Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát (Cty Hưng Lộc Phát) làm chủ đầu tư và phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng.
 |
| Dự án Green Star Sky Garden của Cty Hưng Lộc Phát chưa hoàn thiện thủ tục pháp lý cơ bản |
Qua kiểm tra cho thấy, đến thời điểm hiện tại, dự án trên vẫn chưa được UBND TPHCM giao đất, chưa hoàn tất thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, chưa đóng tiền sử dụng đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng; nhưng chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng, thi công nhiều hạng mục tại dự án Green Star Sky Garden.
Cụ thể, Cty Hưng Lộc Phát đã tiến hành thi công trên 6 lô đất nhà liền kế gồm: LK1, LK2, LK3, LK4, LK5, LK6. Trong đó, các lô đất liền kế 3, 4, 5 (xây dựng 1 hầm + 1 trệt + 2 lầu, tầng kỹ thuật), liền kế 1, 2, 6 (xây dựng 1 trệt + 2 lầu, tầng kỹ thuật); chủ đầu tư đã xây dựng xong hồ điều hòa; đang xây dựng đường giao thông; đang thi công ép cọc thử tải khối chung cư 27 tầng.
 |
| Mặc dù dự án này của Hưng Lộc Phát chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lí nhưng vẫn xây dựng, huy động vốn |
Trước những sai phạm tại dự án Green Star Sky Garden, ngày 22-5-2019, UBND quận 7 đã lập biên bản yêu cầu Cty Hưng Lộc Phát ngừng thi công dự án, hoàn chỉnh pháp lý trong vòng 60 ngày.
Đồng thời, UBND quận 7 giao lại cho Phòng Quản lý đô thị (quận 7) trực tiếp giám sát việc thực hiện của chủ đầu tư; đồng thời, phúc tra việc bổ sung pháp lý sau 60 ngày của công ty này.
Được biết, dự án Green Star Sky Garden có tổng diện tích đất chủ đầu tư đã bồi thường, nhận chuyển nhượng từ các hộ dân để thực hiện dự án là 45.300m2, trong đó có 7 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận với tổng diện tích 4.588,8m2 đất. Đất do nhà nước quản lý là 7.348,6 m2 bao gồm đất rạch, bờ đất, đường.
Mặc dù chưa được UBND TPHCM giao đất, Sở Xây Dựng chưa cấp phép xây dựng… nhưng Cty Hưng Lộc Phát đã tự ý tiến hành xây dựng dự án và thậm chí rao bán tràn lan trên thị trường.
Theo thông tin từ bộ phận truyền thông của Cty Hưng Lộc Phát, hiện đã có hơn 100 căn nhà liền kế đã bán hết cho khách hàng. Căn hộ thuộc chung cư cao tầng cũng đã tiến hành cho khách hàng đặt cọc gần hết…dù dự án chỉ đang trong giai đoạn thi công ép cọc thử tải.
Nguồn: https://phapluatxahoi.vn/sai-pham-hang-loat-du-an-green-star-sky-garden-cua-hung-loc-phat-bi-dinh-chi-thi-cong-151778.html
