Gia-dat

 Dù đã quá thời hạn áp dụng từ ngày 1/8/2024, song dự thảo bảng giá đất điều chỉnh của TP.HCM vẫn “rối như tơ vò” do cách tính toán chưa phù hợp.

Chỉ rõ 6 nhóm nhiệm vụ, giải pháp lớn sau "siêu bão" lịch sử Yagi, Thủ tướng yêu cầu ngay trong ngày mai (16/9) trình ban hành Nghị quyết của Chính phủ về khắc phục hậu quả siêu bão số 3, ổn định tình hình nhân dân.

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân chỉ ra, nguyên nhân ban đầu của việc giá đất trúng đấu giá của một số nơi tăng cao được xác định đến từ sự phục hồi của thị trường và sự giao thoa luật cũ và mới.

"Khi giá bất động sản bị đẩy lên một giá trị quá mức so với giá trị thực, không có người mua, hoặc người mua không đủ sức mua dẫn đến hiện tượng vỡ bong bóng BĐS", chuyên gia pháp lý - Luật sư Trần Tuấn Anh lo ngại.

Bộ Tài chính chủ trì Hội nghị triển khai Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Nghị định 104/2024/NĐ-CP quy định về Quỹ phát triển đất của Chính phủ, ngày 20/8.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Phía sau "cơn sốt" là những lo ngại thị trường có thể trở nên xáo trộn bởi giá ảo, đặc biệt là bất cập bộc lộ trong quy định về giá khởi điểm và tiền đặt cọc khi đấu giá đất.

Với hạ tầng đồng bộ và vị trí đắc địa, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư.

Thời gian gần đây, thị trường xuất hiện làn sóng săn tìm quỹ đất từ các chủ đầu tư BĐS. Bên cạnh mục đích đẩy mạnh phát triển dự án, các chủ đầu tư còn muốn gom đất trước khi giá đất tăng cao do áp dụng bảng giá đất mới.

Luật Đất đai 2024 sắp sửa có hiệu lực hỗ trợ nhiều hơn cho người thuộc diện thu hồi đất được nhận đất tái định cư.

Các chuyên gia cho rằng, Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực sẽ giúp tháo gỡ vướng mắc về mặt định giá, dù vẫn dùng giá cụ thể nhưng đã dần tiếp cận giá thị trường.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có văn bản đề nghị UBND TP.HCM xem xét chưa nên ban hành Bảng giá đất áp dụng từ 1/8/2024 mà nên tập trung xây dựng "Bảng giá đất lần đầu" áp dụng từ 1/1/2026.

Bắc Giang tổ chức đấu giá 53 lô đất ở tại hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Cảnh Thuỵ và khu dân cư mới xã Cảnh thuỵ - Tư Mại (giai đoạn 2), huyện Yên Dũng, có diện tích từ 85 đến 352m2/lô.

Từ ngày 29/7/2024, Hà Nội áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới cho năm 2024. Theo đó, nhiều quận, huyện được điều chỉnh tăng hệ số.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Chỉ thị số 22/CT-TTg ngày 23/7/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc kiểm kê đất đai năm 2024.