Luật Đất đai

Điều 101, Luật Đất đai 2013, nếu đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vẫn được cấp sổ đỏ nếu đủ điều kiện theo pháp luật hiện hành.

Việc chậm trễ trong sửa đổi Luật phần nào ảnh hưởng đến thị trường BĐS do hướng dẫn không rõ ràng và chồng chéo, dẫn đến hạn chế nguồn cung mới, giá tăng. Theo đó, sửa đổi Luật sẽ giúp thị trường tăng tốc, bứt phá.

Theo khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2013, tiền sử dụng đất được giải thích là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết, trong tháng 5/2022, Chính phủ chưa thể trình Quốc hội dự thảo Luật Đất đai sửa đổi vì chưa đảm bảo căn cứ chính trị.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) ban hành công văn gửi tới các Phó Chủ tịch Hiệp hội, các tổ chức, đơn vị tư vấn… để lấy ý kiến góp ý sửa đổi luật liên quan đến thị trường bất động sản Việt Nam.

HoREA vừa có văn bản gửi tới Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội và Ủy ban Pháp luật của Quốc hội góp ý kiến Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 8 Luật.

Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn sẵn sàng bùng nổ khi các chính sách vướng mắc đang dần được tháo gỡ cùng với việc mở cửa trở lại của nhiều địa phương.

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi tới Bộ Xây dựng để góp ý Dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành với nhiệm vụ tổ chức rà soát, thu hồi những dự án chậm triển khai đã được gia hạn quá 24 tháng, vi phạm Luật Đất đai.

Bộ Xây dựng đang đề xuất sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở nhằm hoàn thiện pháp luật, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi trong hoạt động kinh doanh bất động sản.

Chiều 7/10, tại Hà Nội, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã có buổi làm việc với VCCI và gặp gỡ đại diện giới doanh nhân Việt Nam, trước thềm lễ kỷ niệm ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10.

“Việc phân lô bán nền chỉ mang lại hiệu quả kinh tế ngắn hạn trước mắt, còn về lâu dài sẽ phát sinh nhiều hệ lụy, điển hình như cạn quỹ đất cho việc quy hoạch và phát triển trong tương lai”.

Việc chậm trễ trong sửa đổi Luật Đất đai 2013 đã ảnh hưởng rất lớn đến thị trường bất động sản với nhiều dự án tạm dừng do hướng dẫn không rõ ràng và chồng chéo, dẫn đến hạn chế nguồn cung mới, giá tăng.

Suốt một thời gian dài, vụ việc “mất nhà khi về quê ăn Tết” xảy ra tại phường Ngọc Thụy (Long Biên, Hà Nội) chưa được giải quyết dứt điểm. Điều này khiến người dân bất an vì có thể sự việc tiếp tục xảy ra lần nữa.

Thủ tướng đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tổ chức tổng kết thực hiện Luật Đất đai và xây dựng dự án Luật Đất đai sửa đổi; lập Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030...