Thi-truong-bat-dong

Chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản Thanh Hóa cuối năm 2022 sẽ lấy lại đà tăng trưởng ở một số phân khúc như đất nền, chung cư...

Muốn chặn đà tăng giá nhà ở, theo các chuyên gia, phải bắt nguồn từ việc điều tiết cung - cầu trên thị trường bất động sản...

Tháng 7 âm lịch được gọi nhiều cái tên như tháng Ngâu, tháng “cô hồn”. Nhiều người thường kiêng kỵ làm các công việc lớn như mua bán bất động sản, xây nhà, tậu xe,…

Theo HoREA, tại thời điểm hiện nay chưa nên quy định sở hữu chung cư có thời hạn để không gây biến động trên thị trường bất động sản và trong xã hội.

Trái ngược với giao dịch ảm đạm của đất nền, số lượng căn hộ chung cư cao cấp được chào bán và giao dịch thành công chiếm tới 75% nguồn cung, căn hộ tầm trung chiếm 25% và không có căn hộ bình dân.

Thị trường BĐS có nhiều cơ hội để phát triển, tuy nhiên các hạn chế, thách thức cũng hiện hữu. Việc thu hút nguồn vốn để phát triển phải đi liền với hoàn thiện thể chế, tổ chức thực hiện, chế tài nghiêm minh.

Đã hết quý II/2022 nhưng tiến độ giải ngân đầu tư công vẫn còn chậm và diễn ra tình trạng “có tiền không được tiêu”. Điều này được đánh giá là ảnh hưởng lớn đến khả năng hồi phục và phát triển của thị trường BĐS.

Vấn đề dòng tiền phát triển dự án BĐS đang được quan tâm thời gian gần đây khi các ngân hàng kiểm soát chặt vốn vay cho lĩnh vực này. Khơi thông dòng vốn sẽ giúp tháo gỡ nút thắt nguồn cung mới trên thị trường.

Trải qua 6 tháng đầu năm đầy sóng gió, các chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản đang ở trạng thái bất ổn. Vì vậy, trong giai đoạn tới, cần thiết có các chính sách để điều tiết nhằm bình ổn thị trường.

Nhà ở tại thị trường Hà Nội đang liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong khoảng thời gian dài, tuy nhiên thị trường vẫn ghi nhận giao dịch. Vậy lượng giao dịch này đến từ đâu, nhu cầu đầu tư hay mua ở thật?

Cả doanh nghiệp, nhà đầu tư thứ cấp và cả người mua nhà ở thực đều gặp khó khi tín dụng bất động sản bị thắt chặt. Thị trường đang ở trong trạng thái chờ đợi, buộc các nhà đầu tư phải có hướng đi mới.

Nửa cuối năm 2022, trong bối cảnh nguy cơ lạm phát tăng, bất động sản vẫn được nhận định là kênh trú ẩn an toàn khi nhiều nhà đầu tư có xu hướng nắm giữ tài sản hơn là bán ra.

Nguồn cung nhà ở từ năm 2021 đến nay sụt giảm mạnh, trong khi giá bán nhà lại vọt tăng so với năm 2020. Trong một năm rưỡi, các căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 biến mất khỏi thị trường.

Thủ tướng yêu cầu các ngân hàng tiếp tục cho vay lĩnh vực bất động sản nhưng rà soát với "nghệ thuật mềm dẻo" để vừa kiểm soát rủi ro vừa cấp vốn hiệu quả; không siết tín dụng bất động sản bất hợp lý.

Thông tin này được Bộ trưởng Bộ Xây dựng đưa ra trong báo cáo tại Hội Nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững tổ chức chiều 14/7/2022.