Thi-truong-o-to

Cơn sốt đất nền đang phủ sóng rộng khắp nhiều khu vực trên cả nước, nhất là vùng ven Hà Nội, TPHCM và 3 khu vực “chờ” thành đặc khu (Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc). Tình trạng này dấy lên nhiều lo ngại, thị trường bất động sản có thể quay lại kịch bản 10 năm trước nếu không có biện pháp ngăn chặn, điều tiết từ các thành tố liên quan.

Cùng với xu hướng phát triển mạnh tại phía Đông Hà Nội, khu vực Long Biên, Yên Viên, Gia Lâm, Đông Anh đang trở thành trung tâm mới của thành phố, đặc biệt là về không gian cư trú của người dân. Sắp tới, khu vực này được dự báo sẽ còn chuyển biến mạnh mẽ hơn nữa nhờ quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

Dự đoán về nguồn cung văn phòng cho thuê của các đơn vị nghiên cứu thị trường như Savills, CBRE, Cushman đều cho thấy một bức tranh không mấy sôi động, tuy nhiên, cũng chính bởi sự hạn chế của nguồn cung khiến giới chuyên gia cho rằng, giá thuê văn phòng sẽ có diễn biến khả quan trong thời gian tới.

Kết thúc quý I/2018, thị trường bất động sản phân khúc chung cư đi lên, phân khúc đất nền được cho là trầm lắng hơn. Tuy nhiên, tác động của hai vụ cháy chung cư lớn tại TP.HCM đã làm cho thị trường bất động sản đảo chiều, chung cư dội hàng đi xuống còn đất nền quay đầu tăng trưởng. Cũng từ đây, dân môi giới đất nền bắt đầu có những chiêu thức mới “bẫy” người dân.

Các phân khúc bất động sản đang thể hiện sự phát triển khá ổn định trong quý I/2018, trong đó nổi bật nhất là phân khúc nhà liền kề, đất nền khu vực giáp ranh TP. Hà Nội, TP.HCM khi 3 tháng đầu năm 2018, 2 phân khúc này ghi nhận sự biến động giá rõ rệt.

Thị trường xe hơi đầu tháng 4 có những biến động tăng giảm khác nhau. Những mẫu xe bán chạy thì tăng kịch liệt, còn những mẫu xe ít được ưa chuộng hơn đều phải hạ giá để kích cầu.

Ở nhiều nơi trên thế giới, thế hệ Y (hay còn gọi là thế hệ Millennials, sinh năm 1981 – 1991) hiện đang gặp khó khăn trong việc sở hữu bất động sản nếu không có sự hỗ trợ của gia đình.

Lý giải về sự thu hút của phân khúc đất nền Gia Lâm, GS Đặng Hùng Võ cho rằng: “Theo quy luật tự nhiên, phát triển về khu vực phía Đông là hợp lý và việc phát triển về phía Tây Thủ đô là sai lầm. Khu vực Đông Hà Nội như Gia Lâm vừa có núi, vừa có sông nên sẽ không bị ngập lụt và về mặt phong thủy sẽ có cơ hội phát triển mạnh hơn phía Tây".

Nếu như thị trường đất nền Hà Nội không có quá nhiều biền động thì ở một số địa bàn khác như Nha Trang, Đà Nẵng,... theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản, đang trải qua thời kỳ tăng giá đột biến. Tuy nhiên nhìn chung, đây là phân khúc được đánh giá sẽ phát triển thăng hoa trong năm 2018.

M&A bất động sản gặp nhiều rào cản vì nợ xấu; TP.HCM: Gần 500 chung cư không có hệ thống phòng cháy chữa cháy; Nóng chuyện đẩy nhanh tiến độ Sân bay Long Thành; Nhà giá rẻ "lép vế" trên thị trường Hà Nội,... là những tin tức nổi bật về bất động sản 24 giờ qua.

Giá vàng thế giới hôm nay, ngày 2/4 giảm nhẹ trước những thông tin về nền kinh tế Mỹ đang rất tích cực khiến USD dần phục hồi.

Giá vàng hôm nay trên thế giới và trong nước đều giảm sâu. Vàng trong nước đang được giao dịch ở ngưỡng 36,7 triệu đồng/lượng.

Giá vàng trong nước hôm nay (ngày 26/3) có tăng nhẹ do được hưởng lợi từ giá vàng thế giới. Vàng trong nước đang được giao dịch ở mức 37 triệu đồng/lượng.

2017 là một năm đáng chú ý của thị trường mặt bằng bán lẻ Việt Nam. Sự sôi động và lạc quan diễn ra ở khắp các lĩnh vực, từ hoạt động mua bán sát nhập, dòng vốn ngoại, cho đến sự gia nhập của các nhà bán lẻ quốc tế, niềm tin của người tiêu dùng, hay nguồn cung tương lai... hứa hẹn thị trường với nhiều tiềm năng trong những năm sắp tới.

Thông tin Cục dự trữ Liên bang Mỹ chỉ tăng lãi suất thêm 2 lần làm giảm lòng tin của người dân vào các dự báo tăng trưởng toàn cầu. Điều này cũng khiến đồng USD giảm và tạo đà cho giá vàng tiến lên.