Cu-dan

Những vụ tranh chấp liên quan đến sở hữu chung riêng, như: hầm để xe, hành lang, nhà sinh hoạt cộng đồng… tại các dự án nhà chung cư đang chiếm tỷ lệ lớn trong mâu thuẫn ở các chung cư hiện nay. Bỏ ra một số tiền lớn để mua nhà nhưng cư dân không những không được hưởng quyền lợi một cách chính đáng mà thay vào đó, họ phải trầy trật đi đấu tranh đòi lại quyền lợi của mình.

Thời gian vừa qua, cái tên Thẩm mỹ viện Đông Nam Á "nóng" hơn bao giờ hết vì một loạt các hành vi vi phạm pháp luật. Hiện nay, sự việc này càng ngày càng trở nên nghiêm trọng hơn khi nhiều cư dân tại tòa nhà số 36 Phạm Hùng (Hà Nội) phản ánh cơ sở này đang hoạt động tại địa điểm không được phép kinh doanh.

Cuộc “giằng co” lợi ích từ “miếng bánh béo bở” quỹ bảo trì giữa các bên là chủ đầu tư, Ban quản trị (BQT) tòa nhà và cư dân hiện vẫn là một bài toán khó đang chờ lời giải đáp. Trong khi đó, những văn bản quy định được ban hành lại đang khiến cho mâu thuẫn liên quan đến quỹ bảo trì trở nên gay gắt hơn.

Mặc dù khu đô thị Ao Sào (Phường Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội) được giới thiệu là hiện đại nhất phía Nam Thủ đô, nhưng cư dân tại đây vẫn phải sống trong bức xú vì gặp phải nhiều vấn đề. Thông tin khu đô thị này bị Cục thuế Hà Nội "bêu" tên do nợ tiền sử dụng đất lên tới hơn 331 tỷ đồng lại càng khiến người dân lo lắng hơn.

Việc sinh hoạt trên cùng một mặt sàn làm tăng tính gắn kết giữa các thành viên, phù hợp với gia đình có con nhỏ và người cao tuổi.

Ông Trần Quang Hải, Giám đốc Công ty Hùng Thanh - chủ đầu tư chung cư Carina Plaza (Q.8, TP.HCM), đã ký thông báo gửi đến cư dân về các vấn đề liên quan công tác khắc phục hậu quả vụ cháy.

Tại Hà Nội, một loạt các dự án chung cư tái định cư xuống cấp trầm trọng “không phanh”, dù chỉ sau một thời gian ngắn đi vào hoạt động. Bên cạnh đó, tình trạng bỏ hoang, “đắp chiếu” cũng diễn ra vô cùng phổ biến. Các dự án tái định cư hiện nay gây ra nhiều bất cập, trở thành những “vệt lớn xám xịt” của thị trường bất động sản.

Trong báo cáo gửi Thủ tướng mới đây, Bộ Xây dựng đã đề xuất Bộ Công an và các ngành liên quan tiến hành khởi tố những chủ đầu tư có hành vi vi phạm nghiêm trọng trong quản lý, sử dụng, vận hành nhà chung cư.

Nhân câu chuyện lùm xùm về chung cư The Golden An Khánh, nhiều người dân cho rằng, Ban Quản lý (BQL) khu chung cư đã cắt 1/2 số bóng đèn ở hành lang các tầng nhưng việc thông báo chỉ cho “tròn” trách nhiệm?!

Những ngày vừa qua, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát cùng Dự án chung cư cao cấp The Pride của mình bỗng chốc trở thành “tâm điểm nóng” của giới bất động sản. Bức xúc trước cách làm việc của Chủ đầu tư, cư dân đã cùng nhau viết tâm thư với nội dung yêu cầu chủ đầu tư giải quyết triệt để nhiều sai phạm đã và đang diễn ra.

Trong thị trường bất động sản Việt Nam, có lẽ không ai phủ nhận những thành công mà Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát đã nỗ lực đạt được trong nhiều năm qua. Thế nhưng, cũng giống như một số nhà đầu tư khác, Hải Phát gặp phải nhiều vấn đề trong công tác quản lý điều hành, đặc biệt có những “sai lầm” trong khâu lựa chọn đơn vị thi công, vận hành... dẫn đến những sự cố đáng tiếc, ảnh hưởng tới uy tín của chính tập đoàn.

Sáng 31/5/2018, tại cuộc tiếp xúc đại biểu cử tri của UBND quận Hà Đông diễn ra tại hội trường của UBND phường La Khê, cư dân Usilk City mong đợi mọi thắc mắc và bức xúc của mình liên quan đến những lùm xùm của dự án thời gian qua sẽ được giải đáp. Nhưng trên thực tế, câu chuyện lại một lần nữa vẫn chỉ đi vào “ngõ cụt”.

Khẳng định việc thu 8%, trong đó 3% tiền hao hụt và 5% tiền phí sửa chữa đường ống, nhưng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp sông Đà (Sudico) chỉ quản lý đến đồng hồ tổng của đường nước vào bể...

Có lẽ khi nhắc đến Tập đoàn Nam Cường, không ai có thể phủ nhận được vai trò to lớn của đơn vị này trong việc góp phần làm thay đổi diện mạo thị trường bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội. Thế nhưng...

Vẫn từng ấy người dùng một khối lượng nhất định, nhưng không hiểu sao hai tháng trở lại đây, tập thể cư dân tầng 17 ĐN2 toà 18T1 chung cư The Golden An Khánh lại nhận số tiền thanh toán nước cao ngất ngưởng. Có những hộ phải thanh toán tiền nước cao gấp gần 8 lần. Không chỉ vậy, họ còn phải đóng một khoản phí liên quan đến hao hụt và sửa chữa đường ống nước lên đến 8%.