doanh nghiệp bđs

Thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2024 đang chứng kiến sự nỗ lực về đích của các doanh nghiệp với nhiều chiến lược kích cầu, trong bối cảnh chờ đợi những cú hích từ chính sách.

Vượt qua "cơn bạo bệnh", các doanh nghiệp bất động sản đã trải qua cuộc "đại phẫu" về tư duy phát triển. Nhiều doanh nghiệp nhận thức được rằng, việc đầu tư vào các sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực.

Bước vào giai đoạn kinh doanh cao điểm cuối năm, phần lớn các DN BĐS đều đẩy mạnh bán hàng. Điều này không chỉ giúp tăng nguồn thu, tạo dòng tiền cho các doanh nghiệp mà còn khiến bức tranh BĐS trở nên sôi động.

Thị trường BĐS đã và đang chứng kiến một làn sóng chi trả cổ tức mạnh mẽ từ các doanh nghiệp trong ngành. Điều này đã thu hút sự chú ý của đông đảo NĐT, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường vẫn ở giai đoạn phục hồi...

Tính đến hết quý II/2024, tín dụng của nhiều ngân hàng tăng trưởng hai con số. Trong đó, cho vay bất động sản, mua nhà ở đóng góp "công sức" lớn. Giới chuyên gia nhìn nhận, BĐS tiếp tục là nhóm có vai trò trọng yếu.

Tính đến 2/8 đã có 145 doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS, xây dựng công bố kết quả kinh doanh quý II/2024. Đáng chú ý, kết quả kinh doanh của nhiều doanh nghiệp có sự khởi sắc, thậm chí "đảo lỗ thành lãi" nhờ bán tài sản.

Ba luật liên quan đến thị trường BĐS có hiệu lực từ 1/8/2024 được kỳ vọng giúp thanh lọc thị trường, loại bỏ những nhà đầu tư yếu kém, đem lại nhiều cơ hội cho những doanh nghiệp lớn có quỹ đất và tiềm lực tài chính.

Để có tiền trả nợ và tái đầu tư, nhiều doanh nghiệp BĐS đang phải tính toán các phương án từ vay nợ ngân hàng, chào bán cổ phiếu, trái phiếu hoặc bán bớt tài sản... Thế nhưng lời giải cho bài toán vốn không phải dễ dàng.

Nửa năm đã trôi qua, dù thị trường bất động sản ghi nhận có những tín hiệu phục hồi tích cực, thế nhưng số liệu tài chính mới công bố của một số doanh nghiệp vẫn cho thấy doanh thu, lợi nhuận sụt giảm.

Việc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) xưa nay gặp vướng mắc nhiều ở câu chuyện quỹ đất, dòng vốn, thủ tục pháp lý. Các bộ luật mới được thông qua đã giải quyết bài toán quỹ đất và thủ tục pháp lý.

Mặc dù lãi suất cho vay của các nhà băng đã ở đáy, thấp nhất 5 - 6%/năm song hầu hết các doanh nghiệp vẫn chưa tiếp cận được vốn ngân hàng bởi sức khỏe tài chính chưa có nhiều cải thiện.

Các chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh hiện tại các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) cần phải phối hợp với ngân hàng để trả nợ chứ không thể ngồi im chờ ngân hàng hỗ trợ, gia hạn.

Quý I/2023, hàng tồn kho của hầu hết các doanh nghiệp phát triển nhà ở đều tăng cao. Song, suy xét trong bối cảnh chung của thị trường thì hàng tồn kho cao chưa hẳn đã là xấu.

Tuần qua, thị trường liên tục giằng co, rung lắc ngay từ phiên đầu tuần khiến chỉ số chung dao động và chốt tuần thứ hai liên tiếp giảm điểm. Cổ phiếu bất động sản phân hóa với 44 mã tăng, 55 mã giảm giá.

Nhiều ý kiến tập trung kiến nghị một số nhóm giải pháp để đẩy nhanh tiến độ theo chỉ tiêu Chính phủ giao về xây dựng NƠXH như quy hoạch, quy trình thủ tục hành chính, cơ chế, chính sách, tiêu chí người mua...