On-thi

Thị trường bất động sản đang ghi nhận những chuyển biến tích cực trong 6 tháng đầu năm 2024. Tuy nhiên, những chuyển biến này có sự phân hóa khác nhau giữa các phân khúc và các địa phương.

Thị trường bất động sản đang ghi nhận những chuyển biến tích cực trong 6 tháng đầu năm 2024. Tuy nhiên, những chuyển biến này có sự phân hóa khác nhau giữa các phân khúc và các địa phương.

Thị trường xuất hiện nhiều nhóm nhà đầu tư đi săn đất nền để đón đầu thông tin Luật mới. Theo đó, giao dịch và giá đất nền bắt đầu rục rịch vào sóng mới, chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cẩn trọng trong các giao dịch BĐS.

Các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục coi Việt Nam là điểm đến đầu tư quan trọng trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu đang tái cấu trúc.

Giao dịch chung cư tăng mạnh cùng thanh khoản đất nền từng bước cải thiện là hai điểm nổi bật của thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm.

Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 13/7/2024 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Theo Bộ Xây dựng, các địa phương cần rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), bao gồm nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân.

Đó là khẳng định của TS.Phạm Anh Khôi, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - BĐS Dat Xanh Services tại sự kiện báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm và dự báo 6 tháng cuối năm 2024.

Tại nhiều dự án chung cư, tình trạng chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dung đã làm ảnh hưởng lớn đến quyền lợi chính đáng của người mua nhà.

Việc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) xưa nay gặp vướng mắc nhiều ở câu chuyện quỹ đất, dòng vốn, thủ tục pháp lý. Các bộ luật mới được thông qua đã giải quyết bài toán quỹ đất và thủ tục pháp lý.

Thời gian qua, trên địa bàn các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng xảy ra khá nhiều tranh chấp Hợp đồng thuê nhà, thuê mặt bằng, thuê công trình giữa các chủ thể là cá nhân với cá nhân, cá nhân với doanh nghiệp.

Thị trường bất động sản đang chứng kiến "hiện tượng lạ" khi nhiều doanh nghiệp vật liệu chưa thoát khó nhưng vẫn lấn sân làm bất động sản.

Trên đà thành công của những phiên đấu giá vừa qua, các huyện ngoại thành Hà Nội rục rịch chuẩn bị các phiên đấu giá mới. Ghi nhận số lượng hồ sơ tham gia đấu giá ở mức cao, đặc biệt không còn tình trạng giá ảo hay thổi.

Từ ngày 1/8, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực. Một trong những điểm mới của luật này sẽ ngăn chặn hiệu quả tình trạng ôm đất dự án để đấy gây lãng phí đất đai.

Hàng loạt cổ phiếu ngành BĐS, xây dựng bị cắt margin trong quý III/2024 khiến nhà đầu tư lo ngại. Tuy nhiên, nhìn tổng quát cả thị trường, việc các bộ luật mới có hiệu lực sớm và tâm lý đón đầu cơ hội hồi phục của TT.