Bds-so

Nếu ví Flamingo Đại Lải Resort là đòn bẩy làm nên sức bật cũng như góp phần mang đến sự sôi động của thị trường bất động sản Vĩnh Phúc thì Flamingo Night Street như một cú hích tiếp đà tăng nhiệt, đồng thời tạo nên cơn sốt đất xung quanh khu vực hồ Đại Lải, điển hình là sản phẩm nhà phố Shophouse Garden.

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2019 được đánh giá là sẽ có nhiều thách thức, tuy nhiên, kéo theo đó cũng là những cơ hội. Giới chuyên môn cho rằng sẽ có 3 xu thế nổi bật định hướng tăng trưởng của ngành này trong 2019 và các năm tiếp theo.

Không hiểu tại sao, khi ngồi trên máy bay nhìn xuống, tôi luôn có một ám ảnh về số phận của hơn 70 triệu mảnh ruộng nhỏ líu xíu của nền nông nghiệp Việt Nam. Rồi tự nhiên lại liên tưởng đến thân phận những con ốc vít li ti như hạt gạo trong chiếc điện thoại Samsung mà nền công nghiệp Việt Nam vẫn chưa làm được.

Năm 2019 được giới phân tích dự đoán các doanh nghiệp bất động sản sẽ có xu hướng vươn về tỉnh lẻ hoặc đánh bắt xa bờ bằng cách “Nam tiến” và “ngược Bắc”. Thực tế này cho thấy bất động sản tỉnh lẻ đang trở nên hấp dẫn hơn khi xuất hiện nhiều khu vực tiềm năng và chắc chắn sẽ hấp lực mạnh dòng tiền đầu tư trên cả nước.

"Phải hỗ trợ vốn chứ nếu chỉ có đất, doanh nghiệp cũng không làm được. Chính sách phát triển nhà ở xã hội cần nhấn mạnh vào cơ chế tài chính, tạo nguồn lực bằng tiền cho doanh nghiệp xây nhà, cho người dân vay để mua", ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định.

Năm 2018, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào hoạt động kinh doanh bất động sản đã tăng 1 bậc, từ thứ 3 năm 2017 lên thứ 2 năm 2018, tổng vốn tăng từ 3 tỷ USD lên hơn 6,6 tỷ USD; tỷ trọng tăng từ 8,6% lên gần 18,7%. Giới chuyên môn kỳ vọng Việt Nam sẽ tiếp tục là điểm thu hút đầu tư FDI trong năm 2019, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản.

Trung tâm thông tin và dự báo kinh tế - xã hội quốc gia (NCIF) dự báo nền kinh tế sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi tích cực do có nhiều yếu tố thuận lợi cho tăng trưởng như: Tiếp tục thực hiện cải cách thể chế, cải thiện môi trường đầu tư, thị trường lao động ngày một năng động hơn cùng các cơ hội mới khi Hiệp định CPTPP và các hiệp định thương mại có hiệu lực...

Tác động của cuộc chiến tranh thương mại Mỹ - Trung cùng với việc chi phí lao động tăng cao tại Trung Quốc khiến các chuyên gia kỳ vọng năm 2019 sẽ là cơ hội mới đối với hoạt động cho thuê khu công nghiệp tại Việt Nam và một số nước Asean.

Nhìn lại thị trường bất động sản 2018, đáng mừng là những lo ngại về khủng hoảng sau khi chu kỳ bất động sản đạt đỉnh tăng trưởng đã không xảy ra. Nhưng liệu diễn biến của thị trường có diễn ra tương tự trong năm 2019? Chuyên gia nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam đã đưa ra 5 điều cần biết khi đầu tư bất động sản trong năm nay.

Với vị thế một ngành công nghiệp có giá trị vốn hóa hơn 115 nghìn tỷ đồng thì ngành xây dựng luôn có những điểm sáng đến từ các công ty có cấu trúc tài chính lành mạnh thể hiện vị thế của mình so với các đối thủ trong giai đoạn khó khăn.

Hiện cả nước có 328 khu công nghiệp được thành lập với tổng diện tích đất là 96.300ha, và theo kế hoạch phát triển thì đến năm 2020, tổng diện tích đất dành cho phát triển công nghiệp cả nước sẽ tăng gấp đôi quy mô hiện tại.

Doanh nhân sinh năm Hợi (1935, 1947, 1959, 1971, 1983...), theo các nhà mệnh lý phương Đông xưa, phần lớn họ có cuộc sống bình yên từ lúc còn trẻ đến về già. Họ là những người có duyên với tiền bạc, nhưng lại không thu được những món lợi lớn, kết quả kinh doanh chỉ “kha khá” mà thôi. Cùng Reatimes điểm lại chân dung những doanh nhân tuổi Hợi với khối tài sản "kha khá" của họ.

Thị trường bất động sản 2018 là bức tranh đầy đủ gam màu sáng tối với sự chuyển động của tất cả các phân khúc và ghi nhận nhiều dự án lớn được đầu tư. Đặc biệt, những siêu dự án “lộ diện” trong năm qua hứa hẹn sẽ tiếp tục bùng nổ mạnh mẽ hơn trong năm 2019 về khả năng thu hút vốn đầu tư, tốc độ ra sản phẩm và khả năng tiêu thụ.

Cả nước hiện có khoảng 2,8 triệu công nhân tại các khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất, trong đó có 1,7 triệu người có nhu cầu về nhà ở. Tuy nhiên, các dự án nhà ở xã hội cho công nhân hiện nay mới chỉ đáp ứng gần 28% nhu cầu, 72% nhu cầu còn lại đang trong giai đoạn chờ giải quyết và tự giải quyết bằng mô hình thuê trọ.

Theo nhận định của Viện nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR), triển vọng tăng trưởng kinh tế Việt Nam trong dài hạn sẽ tiếp tục phụ thuộc vào FDI, kết quả gỡ bỏ rào cản thể chế, cải thiện môi trường kinh doanh và cổ phần hóa DNNN.