Bat-dong-san-viet-nam

Báo cáo “Bất động sản hạ tầng - Cơ hội và thách thức” do Phòng Nghiên cứu thị trường và Nhóm chuyên gia cao cấp Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) thực hiện.

“Tiên phong khai mở bất động sản xanh tích hợp ngành công nghiệp chữa lành, Vinhomes nắm trong tay công thức thành công, hướng tới đà tăng trưởng mạnh mẽ tương lai”, báo New York Times (Mỹ) nhận định.

Phê duyệt Chiến lược phát triển ngành Xây dựng đến năm 2030, định hướng đến năm 2045 về phát triển đa dạng các loại hình bất động sản đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội.

Tính đến ngày 20/1/2024, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt 2,36 tỷ USD. Đáng chú ý, hơn 1 nửa trong số này chảy vào kênh bất động sản.

Trong bối cảnh thị trường BĐS còn nhiều khó khăn, doanh nghiệp phải đi tìm chiến lược mới. Công cuộc tái cấu trúc của nhiều DN đã mở ra “môi trường lý tưởng” cho khối ngoại “săn” và thâu tóm những dự án có quy mô lớn.

Sang năm 2024, nhóm ngành bất động sản chiếm tỷ trọng cao nhất với hơn 123.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn. Áp lực đáo hạn tiếp tục “bủa vây” nhóm ngành BĐS trong bối cảnh thị trường vẫn ảm đạm.

Khá nhiều cổ phiếu bất động sản tăng giá tốt trong tuần giao dịch từ 15 - 19/1 nhờ thông tin Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua.

Ngày 1/1/2024, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes.vn) chính thức ra mắt giao diện mới.

Theo các chuyên gia, pháp luật khó có thể hạn chế được hoàn toàn rủi ro về đạo đức kinh doanh. Do đó, cần có sự phối hợp chặt chẽ từ phía Nhà nước, người dân và doanh nghiệp để hạn chế tình trạng này.

Theo VIRES, rất khó tránh khỏi việc một số doanh nghiệp lợi dụng quyền được công bố thông tin về thị trường bất động sản để điều hướng dư luận, dẫn dắt sai lệch phục vụ lợi ích cá nhân.

Các chuyên gia cho rằng, tài nguyên đất đai hữu hạn nhưng “tài nguyên chính sách” thì vô hạn. Điều quan trọng là cần khai thác “tài nguyên chính sách” đúng cách để phát huy hết giá trị.

Theo ông Võ Hồng Thắng, hoạt động mua bán thông qua sàn giao dịch QSDĐ nên thực hiện theo cơ chế mở, khuyến khích tham gia từ phía người mua, người bán, cùng các sàn giao dịch hiện hữu chung tay xây dựng thị trường.

Theo TS. Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), hiện các chủ đầu tư đang vay với lãi suất 8,7% và người mua nhà ở xã hội là 8,2% năm là rất cao.

Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) đề nghị cần có chế tài đủ mạnh để ngăn chặn, xử lý những vi phạm trong kinh doanh bất động sản, và cần rà soát, sửa đổi bổ sung trong Luật Xử lý vi phạm hành chính và Luật Hình sự.

Ngày 2/3/2023, tại TP HCM, lãnh đạo Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) đã có buổi làm việc với các doanh nghiệp về việc thúc đẩy nhanh đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.