đầu tư bất động sản

Trong quý cuối cùng của năm 2022, thị trường BĐS đối mặt với nhiều khó khăn, điều này đã khiến giới đầu tư tỏ ra e ngại và hết sức thận trọng trong thời điểm cuối năm.

Trong khi nhiều nhà đầu tư mang tâm lý lo ngại thị trường còn biến động, không dám xuống tiền đầu tư thì nhiều nhà đầu tư lại cho rằng đây là cơ hội hiếm có đi "đãi cát tìm vàng".

Trong bối cảnh cuối năm, dòng tiền đầu tư BĐS chọn lọc điểm đến an toàn, Crystal City hút dòng vốn nhờ 2 yếu tố: mô hình BĐS đổi mới sáng tạo chưa từng có tại Việt Nam và quỹ đất đô thị quý hiếm tại Phú Quốc.

Trong bức tranh chung trầm lắng và đầy khó khăn của thị trường địa ốc, bất động sản công nghiệp nổi lên là điểm sáng duy nhất khi liên tục gia tăng về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.

Chiều 29/9, dưới sự bảo trợ của Hiệp hội BĐS Việt Nam, Reatimes và Viện Nghiên cứu BĐS VN phối hợp cùng Novaland Group tổ chức Toạ đàm & GLTT: “Giải mã các kênh đầu tư hiệu quả và bền vững trong bối cảnh hiện nay.

Giữa lúc thị trường BĐS đang cơ cấu lại dòng tiền theo hướng bền vững hơn, dự án nào sở hữu tính pháp lý lâu dài cùng chính sách giảm bớt áp lực nguồn vốn và tối ưu hóa nguồn vốn đó được xem là lợi thế vượt trội.

Tuy các địa phương đã có những biện pháp để "siết" chặt tình trạng phân lô bán nền nhưng thực tế, thực trạng này vẫn đang "âm ỉ" cháy, kéo theo rất nhiều hệ lụy ảnh hưởng tới thị trường và các nhà đầu tư...

Nguồn vốn vào thị trường bất động sản những tháng gần đây sụt giảm mạnh không những từ hệ thống tín dụng mà cả kênh trái phiếu doanh nghiệp.

Thủ tướng Chính phủ chỉ thị một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Ngày 24/8, tại Hà Nội, Reatimes phối hợp với VIRES và Meyland tổ chức "Tọa đàm và GLTT: Bất động sản cao cấp đô thị Phú Quốc Nhận diện dòng vốn và cơ hội đầu tư".

Trong bối cảnh dòng vốn đổ vào thị trường bất động sản thắt chặt hơn và yếu tố pháp lý vẫn còn nhiều nút thắt, thị trường bất động sản vẫn trong trạng thái chờ, do đó, nguồn cung từ nay đến cuối năm khó cải thiện.

Thời gian gần đây, bất động sản nghĩa trang đang trở thành phân khúc thu hút nhà đầu tư, nhất là trong bối cảnh thị trường đất nền trầm lắng, giá cao, không còn nhiều cơ hội.

Khi các đô thị lớn không còn nhiều quỹ đất để phát triển dự án, dòng tiền của nhà đầu tư tất yếu chuyển về thị trường tỉnh lẻ. Tuy nhiên, đầu tư ra sao để không bị chôn vốn, đảm bảo lợi nhuận?

Trong vòng xoáy “thanh lọc” của thị trường bất động sản, đất nền vẫn được đánh giá là một trong những phân khúc sôi động. Tuy nhiên đến hiện tại, mức giá ghi nhận không còn tăng nóng so với hồi đầu năm 2022.

Trước những tác động của thị trường, đầu tư căn hộ cho thuê không còn là xu hướng đầu tư ưa chuộng hàng đầu khi mà nguồn vốn bỏ ra nhiều nhưng tỷ suất lợi nhuận cho thuê không còn cao như trước.